KHU CÔNG NGHIỆP ĐIỀM THỤY ( KHU B) – THÁI NGUYÊN

1.      Vị trí địa lý của khu công nghiệp Điềm Thụy B:

Khu Công Nghiệp Điềm Thụy B thuộc địa phận 2 Huyện Phú Bình và Phổ Yên, Tỉnh Thái Nguyên. Tọa lạc trên tuyến đường tỉnh lộ 266. Trên tuyến có 6 nút giao thông (giao Quốc lộ 1A, giao Quốc lộ 18, Sóc Sơn, Yên Bình (Km41+800, Phổ Yên), Sông Công (Km53+000), Tân Lập).

Khoảng cách tới đường quốc lộ

- Cách đường cao tốc Hà Nội – Thái Nguyên – Bắc Kạn (đường Cao tốc 07): 1,3 km

Khoảng cách tới các cảng và sân bay.

- Sân bay Nội Bài: 40 km

- Cảng Hải Phòng: 135 km

- Cảng sông Đa Phúc: 10 km

- Nhà máy Sam Sung TN; 3 km

Khoảng cách tới các trung tâm kinh tế

- Thủ đô Hà Nội 46 km

- Trung tâm TP Thái Nguyên: 15 km

2.      Cơ sở hạ tầng của khu công nghiệp Điềm Thụy B

- Mặt bằng: Đất được san lấp đạt cao độ tiêu chuẩn và được đầm nén đạt độ chặt K>=0.9. Địa chất đồi núi với độ cứng tốt tiết kiệm chi phí xây dựng theo tính toán sơ bộ tiết kiệm khoảng 20US$/m2 mỗi m2 xây dựng).

- Hệ thống đường giao thông: hệ thống giao thông hiện đại, mặt đường được trải Asphalt thiết kế theo tiêu chuẩn của Việt Nam. Bề rộng trục chính có 4 làn xe rộng 41m, đường nội bộ có 2 làn với độ rộng 19.5m – 36m.

- Hệ thống điện quốc gia: Điện được lấy từ lưới điện 22KV để cấp cho doanh nghiệp. Hệ thống cấp điện ổn định, nguồn điện được lắp đặt dọc theo tuyến đường khu công nghiệp và kết nối tới các nhà máy với Công suất cấp điện vô cùng ổn định, đáp ứng nhu cầu sử dụng của các doanh nghiệp. Công suất điện sản xuất 300KW/ha

Giá điện trung bình:

·         Giờ cao điểm. 2.556 đồng/kWh từ 09h30-11h30 và 17h-20h.

·         Giờ bình thường 1 405 đồng/kWh

- Cấp nước: Khối lượng nước: 4.534 m3/ngày. Nguồn nước lấy từ Nhà máy nước Sông Công, cách khu Công nghiệp 1km với đường ống D = 100-200 mm luôn đảm bảo đủ lượng nước cho các nhà máy và xưởng trong khu công nghiệp.

·         Khối lượng nước 4,534 m3/ngày.

·         Già nước sạch: 13.000 đồng/m3

- Xử lý nước thải:

·         Công suất xử lý tối đa: 3.900 m3/ngày.

·         Công suất xử lý nước thải hiện nay 900 – 1.200 m3/ngày.

·         Phí xử lý nước thải 8 400 VND/m3.

- Xử lý rác thải:

·         Do Công ty vệ sinh môi trường tỉnh Thái Nguyên đảm nhận.

·         Phí xử lý chất thải rắn theo khung giá của Nhà nước.

- Hệ thống thông tin liên lạc: Kết nối vào mạng viễn thông Bưu điện Tỉnh Thái Nguyên. Khu công nghiệp được trang bị hệ thống thông tin liên lạc hiện đại với băng thông rộng, tốc độ cao, đảm bảo nhu cầu kết nối thông tin liên lạc trong nước và quốc tế không bị gián đoạn

- Hệ thống cứu hỏa: Khu Công nghiệp được thiết kế và lắp đặt hệ thống cứu hỏa đạt tiêu chuẩn quy định Việt Nam.

- Tài chính: Các trụ sở, chi nhánh ngân hàng VCB, VBA, ACB

- Thông tin khác: Trường đào tạo 6 Trường Đại Học Đại học Gang Thép Thái Nguyên, Tổng hợp, Kỹ thuật công nghiệp, Nông lâm nghiệp, Kinh tế, Sư phạm và 16 trường Cao đẳng, PTTH phổ cập.

- Tiện tích khác: Được phát triển với mục tiêu trở thành điểm đến kết nối giao thương, phục vụ mọi nhu cầu học tập, mua sắm, thư giãn, chăm SÓC sức khỏe, khu công nghiệp Điềm Thụy được chủ đầu tư dành một phần lớn diện tích cho cây xanh, công viên, mặt nước và khu dịch vụ.

3.      Nguồn nhân công lao động

Số lượng lao động trên địa bàn tỉnh/huyện nơi đặt KCN Thị xã Phổ Yên và huyện Phú Bình dân số trong độ tuổi lao động 310.715 người.

Cơ sở đào tạo nguồn nhân lực gồm 7 trường đại học Đại học Kỹ thuật Công nghiệp Đại học Y Dược, Đại học Sư phạm, Đại học Nông Lâm, Đại học Kinh tế và Quản trị Kinh doanh, Đại học Công nghệ thông tin và Truyền thông Đại học Khoa học và 2 khoa đào tạo cử nhân khoa Ngoại ngữ khoa Quốc tế thuộc Đại học Thái Nguyên. Ngoài ra còn có 10 trường Cao đẳng và hơn 35 trưởng trung học phổ thông có phổ cập nghề.

8 trường đào tạo công nhân kỹ thuật mỗi năm cung cấp 25.000 lao động

Mức lương trung bình: mức tối thiểu vùng II

4.      Chi phí của khu công nghiệp Điềm Thụy B

Giả thu đã có hạ tầng 65 USD/m2/to 2059 (Giá thuê chưa bao gồm VAT và tiền thuê đất hàng năm)

Giá điện: Giá giờ thấp điểm ( 22h - 4 h): 670 VNĐ/kwh. Giờ bình thường (4h - 9 11h30 - 17h, 20h - 22h ngày chủ nhật 4h - 22h ): 1.068 VNĐ/ kWh. Giờ cao điểm ( 9h 30 - 11h30, 17h 22h ): 1.937 VNĐ/ Kwh

Giá nước Theo khung giá của Nhà nước

Giá nhân công Cấp quản lý 150 - 250 USD/tháng; Công nhân/nhân viên 100 - 150 USD/tháng

Phí xử lý chất thải rắn: Theo khung giá của nhà nước,

Phí xử lý nước thải: 0,3( USD /m3)

Phí quản lý. 0,3 USD /m2/năm

5.      Chính sách ưu đãi đầu tư

- Ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp

(Theo Điều 19 - Thông tư 78/2014/TT-BTC về việc hướng dẫn thi hành nghị định số 218/2013/NĐ-CP ngày 26/12/2013 của Chính phủ quy định và hướng dẫn thi hành Luật Thuế thu nhập doanh nghiệp).

Doanh nghiệp thực hiện dự án đầu tư mới tại địa bàn có điều kiện kinh tế khó khăn, khu vực huyện Phú Bình

·         Hưởng thuế suất thu nhập doanh nghiệp 17% trong thời hạn 10 năm kể từ khi doanh nghiệp có doanh thu chịu thuế từ dự án được hưởng ưu đãi.

·         Miễn thuế 02 năm giảm còn 50% số thuế phải nộp trong 4 năm tiếp theo đối với dự án đầu tư mới tại Khu Công nghiệp.

Doanh nghiệp được Bộ Khoa học và Công nghệ cấp Giấy chứng nhận doanh nghiệp công nghệ cao hoặc Doanh nghiệp thực hiện dự án đầu tư mới thuộc lĩnh vực bảo vệ môi trường.

·         Thuế suất ưu đãi 10% trong thời hạn 15 năm.

·         Miễn thuế 4 năm, giảm 50% số thuế phải nộp trong 9 năm tiếp theo,

- Ưu đãi thuế nhập khẩu

Chưa được đầu tư xây dựng hạ tầng hoàn chỉnh.

- Ưu đãi thuế VAT

Phù hợp với nhiều loại hình đầu tư, đặc biệt là ngành công nghiệp sạch. Chính sách ưu đãi và dịch vụ hỗ trợ đầu tư tốt

- Ưu đãi thuế đất

Tỉnh Thái Nguyên hỗ trợ miễn 15 năm tiền thuê đất

- Ưu đãi khác

Xử lý môi trường và chính sách thu hút lao động

Nằm trong danh mục các khu công nghiệp Việt Nam được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt được hưởng nhiều ưu đãi cao nhất như về thuế TNDN Thuế chuyền lợi nhuận ra nước ngoài ( thuế suất = 0% ), hoàn thuế TNDN theo các điều kiện và được phép chuyên lỗ sang năm sau và không quá 5 năm, miễn thuế nhập khẩu, miễn thuế thuế VAT đối với một số đặc thù nhất định. Bảo hộ và khuyến khích chuyển giao công nghệ đảm bảo đầu tư.

6.      Đánh giá

Ưu điểm:

- Điều kiện tự nhiên thuận lợi

Khu Công nghiệp Điềm Thụy (Khu B) nằm trong vùng có khí hậu, địa chất, điều kiện thủy văn ổn định, cảnh quan thiên nhiên đẹp, nền đất tốt. Khí hậu ấm áp, không bị ảnh hưởng bởi lũ lụt và không bị ảnh hưởng bởi động đất

- Nguồn nhân lực chất lượng cao dồi dào

Khu Công nghiệp Điềm Thụy (Khu B) nằm giữa hai trung tâm giáo dục lớn nhất của cả nước là Hà Nội và Thái Nguyên, có khả năng cung cấp đủ nguồn nhân lực lành nghề chất lượng cao với hệ thống giáo dục của các trường Đại học và Cao đẳng lớn thứ 3 Việt Nam

- Dễ dàng kết nối

Chỉ cách sân bay Nội Bài trên 40km, khu vực dự án Khu công nghiệp Điềm Thụy (Khu B) Có hệ thống giao thông đa dạng, thuận tiện kết nối như cao tốc Hà Nội - Thái Nguyên, Quốc lộ số 3, bến sông Đa Phú trên sông Yên Bình hoặc sử dụng phương tiện truyền thống bằng đường sắt nối liền với địa điểm Tại ga đường sắt Phổ Yên.

- Nguyên liệu thô giá thành thấp

Mỏ Núi Phào chỉ cách Khu công nghiệp Điềm Thuy - Khu B khoảng 40 km Có thể cung cấp cho các doanh nghiệp nhiều loại khoảng sản và nguyên vật liệu thô giá thành thấp cần thiết dùng trong ngành công nghiệp công nghệ cao như nhôm, đồng và vàng

 

Ø  Thông tin chi tiết Khu Công Nghiệp Điềm Thụy (khu B) - Thái Nguyên

Tên: Khu Công Nghiệp Điềm Thụy (khu B) - Thái Nguyên

Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần đầu tư Châu Á Thái Bình Dương - APEC

Mã số: DIEMTHUY-IP-TN - Thời gian vận hành: 2009

Địa chỉ: Xã Điềm Thụy, Phú Bình, Thái Nguyên

Tổng diện tích: 170ha

Diện tích xượng: 1000m² Land: Minimum land plot: 10.000 m2 Factory: Built up area: 1.000m2

Mật độ XD (%): 60 (%)

Giá: 65 USD/m2