KHU CÔNG NGHIỆP VIỆT NAM SINGAPORE (VSIP) NGHỆ AN

Khu công nghiệp VSIP Nghệ An là khu công nghiệp mới, hiện đại hàng đầu của tỉnh Nghệ An, đang thu hút các nhà đầu tư cho tỉnh Nghệ An nói riêng và các tỉnh Bắc Trung Bộ nói chung một khu liên hợp Công nghiệp, Đô thị và Dịch vụ với chất lượng hoàn toàn khác biệt mang tầm quốc tế.

1.      Thông tin chung khu công nghiệp VSIP tỉnh Nghệ An

Khu công nghiệp VSIP Nghệ An là khu công nghiệp mới, hiện đại hàng đầu của tỉnh Nghệ An, đang thu hút các nhà đầu tư cho tỉnh Nghệ An nói riêng và các tỉnh Bắc Trung Bộ nói chung một khu liên hợp Công nghiệp, Đô thị và Dịch vụ với chất lượng hoàn toàn khác biệt mang tầm quốc tế.

Khu Công nghiệp VSIP Nghệ An được quy hoạch theo quyết định số 5441/QĐ-UBND ngày 09/11/2017 của UBND tỉnh Nghệ An. Khu công nghiệp VSIP Nghệ An được đặt tại huyện Hưng Nguyên, tỉnh Nghệ An có diện tích quy hoạch là 750 ha, trong đó Pha 1 là 226ha (83ha đất thương mại và dịch vụ)

2.      Vị trí

·         Cách trung tâm Thành phố Vinh Nghệ An 7,8km

·         Cách trung tâm Thủ đô Hà Nội 296km

·         Cách Sân Bay Vinh 6km, Sân Bay Quốc tế Nội Bài Hà nội khoảng 322km

·         Cách Cảng biển nước sâu quốc tế nghi Sơn Thanh Hóa 93km

 

3.      Cơ sở hạ tầng khu công nghiệp VSIP Nghệ An

Khu Công nghiệp VSIP Nghệ An không chỉ đơn thuần được hình thành vội Cơ sở hạ tầng hiện đại, mà còn mang tới các nhà đầu từ một môi trường đầu tư an toàn và ổn định với thời gian thuê đất lâu dài cùng hệ thống Quản lý bất động sản và Dịch vụ chăm sóc khách hàng chuyên nghiệp nhằm mục tiêu mang tới khách hàng sự hài lòng tối đa.

- Đường nội bộ Các trục đường chính trong Khu công nghiệp rộng 23m vói 2 làn xe hệ thống đèn chiếu sáng được lập đọc các trục đường.

- Hệ thống điện lấy từ hệ thống điện lưới quốc gia qua lưới điện 110KV và 22KV đưa tới trạm biến áp 102MVA nội khu, và được đưa tới từng trạm biến áp của các nhà máy, trong khu công nghiệp.

- Hệ thống nước sạch: KCN được xây dựng hệ thống nhà máy cung cấp nước sạch với công suất thiết kế 12000m3 /ngày đêm.

- Xử lý nước thải Nhà máy xử lý nước thải tập trung tại VSIP Nghệ An (tổng công suất thiết kế 6.000m3 ngày/đêm). Nhà máy xử lý nước thải đạt chuẩn A của Bộ tài nguyên Môi Trường.

- Hệ thống cứu hỏa hệ thống phòng cháy, chữa cháy đạt tiêu chuẩn quốc gia, các trụ cứu hỏa được bố trí dọc theo trục đường Khu công nghiệp (khoảng 100-120m/trụ) đảm bảo phòng cháy chữa cháy khi gặp sự cố

- Hệ thống thông tin liên lạc, hệ thống thông tin liên lạc hiện đại cung cấp đầy đủ dịch vụ bưu chính viễn thông với tổng đài số liên lạc lên tới 3.000 số

4.      Một số nhà đầu tư đã đầu tư xây dựng nhà máy trong khu công nghiệp VSIP Nghệ An

KCN VSIP Nghệ An đã thu hút nhà đầu tư đến từ các nước và khu vực khác nhau như Hàn Quốc, Liên doanh Hoa Kỳ - Việt Nam, Đài Loan, Hồng Kông và Việt Nam đền thuê đất, xây dựng nhà máy:

CÔNG TY TNHH LUXSHARE - ICT (Đài Loan)

CÔNG TY TNHH BECKER INDUSTRIAL COATINGS

CÔNG TY TNHH GREAT LONGVIEW VIỆT NAM

CÔNG TY TNHH MAY MẶC DELTA VỊNH

CÔNG TY TNHH VINHTEX (Trung Quốc)

CÔNG TY TNHH KIM-TECH VIỆT NAM

CÔNG TY TNHH SANGWOO VIỆT NAM (Hàn Quốc)

CÔNG TY TNHH BIOMASS FUEL (Japan)

5.      Chi phí thuê đất, thuê xưởng và dịch vụ trong KCN VSIP Nghệ An

- Diện tích đất tối thiểu thuê tại KCN VSIP Nghệ An là 7.000m2, diện tích xưởng tiêu chuẩn tối thiểu là 1.000m2-2.000m2

- Giá thuê đất đã có hạ tầng 65-85 USD / m 2

- Giá nước theo quy định hiện hành của UBND tỉnh Nghệ An

- Giá nhân công giá tham khảo giá nhân công tuyển dụng khu vực tỉnh Nghệ An tại các khu công nghiệp lân cận là từ 180-400 USD/người/tháng

- Phí xử lý chất thải rắn, nước thải theo quy định của UBND tỉnh và Ban Quản lí KCN tỉnh Nghệ An

- Phí quản lí 0 4 USD/m2/năm

6.      Một số ưu đãi đối với nhà đầu tư khi xin dự án đầu tư, Đăng ký kinh doanh trong KCN VSIP Nghệ An

Các nhà đầu tư khi thuê đất, xưởng trong KCN VSIP Nghệ An sẽ được cấp giấy chứng nhận đầu tư với thời gian hoạt động của KCN là 50 năm

Trong quá trình thuê đất nhà đầu tư có thể cho thuê lại, chuyển nhượng lại cho các nhà đầu tư nhỏ lẻ khác.

Nhà đầu tư mới được cấp chứng nhận đầu tư dự án mới trong KCN được

·         Miễn thuế thu nhập doanh nghiệp trong 02 năm đầu

·         Giảm thuế thu nhập doanh nghiệp 50% cho 04 năm tiếp theo

 

Ø  Thông tin chi tiết Khu Công nghiệp VSIP - Nghệ An

Tên: Khu Công nghiệp VSIP - Nghệ An

Chủ đầu tư: Công ty TNHH MTV VSIP Nghệ An

Mã số: VSIP - IP - NA - Thời gian vận hành: 2015

Địa chỉ: Km 04, quốc lộ 4GB, Hưng Công, Hưng Nguyên, Nghệ An, Việt Nam

Tổng diện tích: 750ha

Diện tích xượng: 1200m2 Land Minimum land plot:5,000 m2 Factory Built up area: 1,200m2

Mat do XD (%): 60(%)

Giá: 80 USD/m2