KHU CÔNG NGHIỆP HÀ NỘI - ĐÀI TƯ

KCN Hà Nội – Đài Tư thuộc Long Biên, Hà Nội giáp Quốc Lộ 5 và Quốc lộ 1B, là trục đường giao thông nổi Hà Nội, Bắc Ninh, Hải Dương, Hải Phòng 24h Quốc tế Nội Bài rất thuận tiện cho việc vận chuyển hàng hoá

Khu công nghiệp Hà Nội - Đài Tư được thành lập theo Giấy phép đầu tư số 1358/GP do Uỷ ban Nhà nước về Hợp tác và Đầu tư cấp ngày 23/08/1995 giao Công ty Xây dựng và Kinh doanh cơ sở hạ tầng Khu Công nghiệp Hà Nội – Đài Tự làm Chủ đầu tư kinh doanh hạ tầng cơ sở kỹ thuật

Chủ đầu tư khu công nghiệp: Công ty XD & KD CSHT Khu Công nghiệp Hà Nội - Đài Tư (Tập đoàn Đầu tư Phát triển Việt Nam)

Lĩnh vực ưu tiên: Công nghiệp lắp ráp cơ khí điện tử, chế biến thực phẩm, sản xuất hàng tiêu dùng, đồ trang sức, linh kiện xe máy, ôtô, đồ điện gia dụng

1.      Vị trí

- Mô tả Khu Công nghiệp Hà Nội – Đài Tư nằm ở quận Long Biên, thành phố Hà Nội giáp QL 5 và QL 1B, là trục đường giao thông quan trọng nối liền các khu kinh tế lớn như Hà Nội, Bắc Ninh, Hải Dương, Hải Phòng, Quảng Ninh và Sân bay Quốc tế Nội Bài rất thuận tiện cho việc vận chuyển hàng hoá

- Khoảng cách đến các thành phố lớn Cách trung tâm Thành phố Hà Nội 7 km

- Cảng biển gần nhất Cách Cảng Hải Phòng 85 km, Cách Cảng nước sâu Quảng Ninh – Cái Lân 110 km

- Sân bay gần nhất Cách sân bay quốc tế Nội Bài 30 km)

- Ga đường sắt gần nhất Cách ga Hà Nội 25 km

2.      Cơ sở hạ tầng:

- Đường giao thông. Hệ thống đường giao thông nội bộ được thiết kế hợp lý để phục vụ cho việc đi lại cho các phương tiện giao thông đến từng lô đất một cách dễ dàng, thuận tiện. Hệ thống đường khu trung tâm rộng 36m, đường nhánh rộng 24m. Hệ thống đèn chiếu sáng được lắp đặt dọc theo các tuyến đường

- Điện: Nguồn điện được cung cấp liên tục và ổn định được lấy từ tuyến điện cao thế của Thành phố Hà Nội. Mạng lưới điện được cung cấp đọc các đường giao thông nội bộ trong KCN. Doanh nghiệp đầu tư và xây dựng trạm hạ thể tuỳ theo Công suất tiêu thụ.

- Nước: Hệ thống cấp nước được đấu nối đến tận chân tường rào từng Doanh nghiệp

- Thông tin liên lạc: Hệ thống viễn thông đạt tiêu chuẩn quốc tế và luôn sẵn sàng đáp ứng nhu cầu thông tin liên lạc. Hệ thống cáp quang ngầm được đấu nối trực tiếp đến chân hàng nào của tổng Doanh nghiệp

- Xử lý rác thải, Nhà máy trong KCN sẽ ký Hợp đồng phân loại, thu gom và vận chuyển rác thải với các Đơn vị có chức năng phân loại, thu gom và vận chuyển rác thải để vận chuyển rác thải ra khỏi KCN tránh gây ô nhiễm môi trường,

- Xử lý nước thải Toàn bộ nước thải công nghiệp và nước thải sinh hoạt được Doanh nghiệp xử lý đạt tiêu chuẩn tối thiểu mức nước C trước khi xà ra hệ thống đường nước thải chung của KCN Sau đó, KCN sẽ tiếp tục xử lý đạt tiêu chuẩn theo quy định của Chính Phủ Việt Nam

- Tài chính. Có nhiều chi nhánh ngân hàng gần KCN

- Trường đào tạo Hà Nội Tập trung rất nhiều trường Đại học và Cao đẳng cũng như trung cấp nghề đào tạo đa ngành đa lĩnh vực

3.      Diện tích:

Diện tích quy hoạch, 40 ha

4.      Chi phí:

- Giá thuê 110 USD/m2

- Giá điện: The 2 giá của EVN

- Giá nước Theo quy định hiện hành của thành phố

- Giá nhân công Giá tham khảo: 100 - 450USD/người/tháng

- Phí xử lý chất thải rắn: Theo quy định của thành phố và của Ban quản lý KCN

- Phí xử lý nước thải. Theo quy định của thành phố và của Ban quản lý KCN

- Phí quản lý 0,7 USD/m2/năm

5.      Hiện trạng:

- Năm đi vào hoạt động: 1995

- Tỷ lệ lấp đầy 50%

- Các ưu đãi về đầu tư

Các dự án đầu tư thuộc Danh mục tĩnh vực ưu đãi đầu tư (Theo nghị định 108/2006/NĐ- CP ngày 22 tháng 09 năm 2006, sẽ được hưởng ưu đãi cao nhất theo quy định của pháp luật về thuế thu nhập doanh nghiệp (Nếu đầu tư vào ngành nghề, lĩnh vực đặc biệt ưu đãi đầu tư thì được miễn thuế 04 năm, kể từ khi có thu nhập chịu thuế và giảm 50% số thuế phải nộp cho 09 năm tiếp theo. Mức thuế suất áp dụng là 10% cho 15 năm. Nếu đầu tư vào ngành nghề, lĩnh vực ưu đãi đầu tư thì Được miễn thuế 03 năm, kể từ khi có thu nhập chịu thuế và giảm 50% số thuế phải nộp cho 07 năm tiếp theo Mức thuế suất 15% áp dụng trong thời gian 12 năm tiếp theo)

Ø  Thông tin chi tiết Khu công nghiệp Hà Nội - Đài Tư - Hà Nội

Tên: Khu Công nghiệp Hà Nội - Đài Tư - Hà Nội

Chủ đầu tư: Công ty Xây dựng và Kinh doanh Cơ sở hạ tầng Khu công nghiệp là Nội - Đài Tư

Mã số: DAITU-IP-VP . Thời gian vận hành: 1995

Địa chỉ: 386 Đường Nguyễn Văn Linh, Phường Sài Đồng, Quận Long Biên, Thành Phố Hà Nội

Tổng diện tích: 40ha

Diện tích xưởng: Diện tích đất nhỏ nhất 0,5ha Diện tích xưởng nhỏ nhất 1000m2

Mật độ XD (%): 60 (%)

Giá: 110 USD/m2