KHU CONG NGHIEP MINH QUANG HUNG YEN

Khu công nghiệp Minh Quang có quy mô 153 ha, nằm liền kề Quốc lộ 5 liên kết Hà Nội – Hải Phòng. Tiếp nhận dự án đầu tư trong năm 2018 và dự kiến bàn giao vào đầu năm 2020.

1. Tổng quan về khu công nghiệp Minh Quang – Hưng Yên

- Lĩnh vực thu hút đầu tư

· Sản xuất, lắp ráp thiết bị điện, điện tử, điện lạnh,

· Sản xuất giấy, bao bì, gốm sứ,

· Chế biến nông lâm sản, thực phẩm,

· Sản xuất hàng tiêu dùng:

· Công nghiệp nhẹ tổng hợp.

- Diện tích quy hoạch

· Tổng diện tích quy hoạch: 153,7 ha.

· Diện tích đất công nghiệp cho thuê khoảng 115 ha.

· Diện tích đất còn có thể cho thuê: 115 ha

2. Vị trí địa lí

Khu công nghiệp Minh Quang có diện tích 153.7 ha, nằm tiếp giáp Quốc lộ 5 (Hải Phòng – Hà Nội)

- Cách thủ đô Hà Nội: 38 km (45")

- Cách thành phố Hải Dương: 21km

- Cách thành phố Hưng Yên: 40 km

- Cách sân bay Nội Bài: 55 km (60")

- Cách Cảng Hải Phòng 65 km (65") Cảng biển nước sâu Quảng Ninh: khoảng 105 km. (100")

- Cách cửa khẩu Trung Quốc: 174km

3. Cơ sở hạ tầng

- Hệ thống đường bộ:

· Đường chính: 28m;

· Đường nội bộ 20m, 5m;

- Hệ thống thông tin liên lạc

Hệ thống CNTT hiện đại với diện rộng một loạt các dịch vụ, như điện thoại, tốc độ cao Internet...

- Hệ thống an ninh

Hệ thống an ninh hiện đại vận hành và quản lý bởi đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp và sức khỏe,

- Hệ thống năng lượng

Trạm 110kV tối đa hóa năng lực đầy đủ cung cấp cho các nhà máy

- Hệ thống cung cấp nước

Một nhà máy nước Có một công suất 4.000 m3/ ngày

- Hệ thống xử lý nước thải

Nhà máy xử lý nước thải Vải lưu lượng 9.000m3/ngày

- Hệ thống cảnh quan

Tường, hàng rào cây và vật liệu cảnh quan khác được duy trì tốt

- Hạ tầng xã hội và dịch vụ tiện ích

· Hải Quan Trạm thông quan tỉnh Hưng Yên cách KCN khoảng 7 km.

· Ngân Hàng Hệ thống các Ngân hàng thương mại có trụ sở đặt gần KCN.

· Bưu điện Bưu điện huyện cách KCN khoảng 4 km, sẵn sàng đáp ứng nhu cầu của các Doanh nghiệp Khu Công nghiệp

· Bệnh viện, trạm y tế Trung tâm y tế huyện Mỹ Hào (cách KCN 4 Km). Bệnh viện Đa khoa Phố Nối (cách KCN 10 km)

4. Chi phí đầu tư

Hiện nay tại khu công nghiệp Minh Quang là khu công nghiệp CÓ quỹ đất sạch, cơ sở hạ tầng đầy đủ và hiện đại, diện tích đất có thể chia nhỏ theo yêu cầu của các cá nhân và nhà đầu tư có nhu cầu muốn cho thuê đất và nhà xưởng,

- Giá thuê đất dự kiến: Khoảng 78 -80 USD/m2

- Phí quản lý Cơ sở hạ tầng . 0,45 USD/m2/ năm

- Phí nước thải : 0,45 USD/ m2/năm

- Phí cấp nước 0,65 USD/ m2/năm

- Phỉ điện lực

· Giờ bình thường: 0,07 USD

· Giờ thấp 0,04USD

· Giờ cao điểm: 0,12 USD Được cung cấp bởi hai máy biến áp 500KV cách khu Công nghiệp 2km

Thời gian bàn giao vào đầu năm 2020,

5. Nguồn nhân lực

Khu công nghiệp Minh Quang nằm ở vị trí vô cùng thuận lợi của tỉnh Hưng Yên, địa bàn được quy định là khu vực 2 với mức giá nhân công tối thiểu là 165USD / tháng Đặc biệt, Hưng Yên có lực lượng lao động vô cùng dồi dào với 60% dân số đang trong tuổi lao động Người lao động có thể tham khảo chi tiết thông tin dưới đây:

- Bảo hiểm xã hội, 32,5% (22% được trả bởi Chủ lao động, 10,5% được trả bởi nhân viên)

- Giờ làm việc: 08h/ ngày 1 ca (03 ca/ ngày được chấp nhận)

- Giờ làm thêm, 04 giờ 1 ngày (không quá 200 giờ 7 năm)

- Đối với trường hợp đặc biệt 300 giờ 7 năm.

Các nhà đầu tư trong Khu công nghiệp Minh Quang

Khu công nghiệp Minh Quang Cỏ nhiều nhà đầu tư tới từ nước ngoài như Nhật Bản, Hàn Quốc, Trung Quốc,...

6. Ưu đãi đầu tư

Về thuế thu nhập doanh nghiệp:

- Được hưởng thuế suất 10% trong thời hạn 15 năm và được miễn thuế 4 năm, giảm 50% số thuế phải nộp trong 9 năm tiếp theo đối với thu nhập từ thực hiện dự án đầu tư mới thuộc một số lĩnh vực ưu đãi đầu tư theo quy định của pháp luật về thuế thu nhập doanh nghiệp.

- Được hưởng thuế suất 17% và được miễn thuế 2 năm, giảm 50% số thuế phải nộp trong 4 năm tiếp theo đối với thu nhập từ thực hiện dự án đầu tư mới thuộc một số lĩnh vực như: Sản xuất thép cao cấp, sản xuất sản phẩm tiết kiệm năng lượng, sản xuất máy móc, thiết bị phục vụ cho sản xuất nông, lâm, ngư, điêm nghiệp, sản xuất thiết bị tưới tiêu, sản xuất, tinh chế thức ăn gia súc, gia cầm, thủy sản.

- Được miễn thuế thu nhập doanh nghiệp 2 năm và giảm 50% số thuế phải nộp trong 4 năm tiếp theo đối với Doanh nghiệp thực hiện dự án đầu tư mới thực hiện trong KCN.

Về thuế nhập khẩu:

- Dự án đầu tư tại KCN được miễn thuế nhập khẩu hàng hoá nhập khẩu hàng hóa để tạo tài sản cố định theo quy định Luật thuế xuất khẩu, thuế nhập khẩu.

Ø Thông tin chi tiết Khu công nghiệp Minh Quang - Hưng Yên

Tên: Khu công nghiệp Minh Quang - Hưng Yên

Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Tập đoàn Thành Nam

Mã số: MINHQUANG-IP-HY - Thời gian vận hành: 1

Địa chỉ: Xã Bạch Sam , huyện Mỹ Hào , tỉnh Hưng Yên

Tổng diện tích: 154ha

Diện tích xưởng:

Mật độ XD (%): 60 (%)

Giá: 80 USD/m2