Tư vấn thủ tục xin cấp phép Phòng cháy chữa cháy

1. Căn cứ pháp lý:

-Phòng cháy và chữa cháy số 27/2001/QH10 ngày 29/6/2001

-Nghị định số 35/2003/NĐ-CP ngày 04/4/2003 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật phòng cháy chữa cháy

-Thông tư số 04/2004 TT-BCA ngày 31/3/2004 của Bộ trưởng Bộ Công an hướng dẫn thi hành Nghị định số 35/2003/NĐ-CP ngày 04/4/2003 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật phòng cháy chữa cháy

2. Thành phần, số lượng hồ sơ:

2.1. Thành phần hồ sơ bao gồm:
- Đơn đề nghị thẩm duyệt về phòng cháy, chữa cháy.
- Đối với từng loại hồ sơ:
a. Đối với việc chấp thuận địa điểm xây dựng công trình gồm:
Tài liệu hoặc bản vẽ thể hiện rõ địa điểm, hướng gió chủ đạo, các thông tin về địa hình của khu đất, về khí hậu, thuỷ văn, khoảng cách từ công trình dự kiến xây dựng đến các cơ sở, công trình xung quanh
b. Đối với thiết kế công trình:
Bản sao giấy phép đầu tư và chứng chỉ quy hoạch hay thoả thuận về địa điểm của cơ quan quản lý nhà nước có thẩm quyền 
Các bản vẽ và bản thuyết minh thể hiện những nội dung yêu cầu về phòng cháy và chữa cháy quy định tại Điều 13 hoặc Điều 14 của Nghị định 35/2003/NĐ-CP ngày 04/4/2003

2.2. Số lượng hồ sơ: 03 (bộ), nếu hồ sơ thể hiện bằng tiếng nước ngoài thì phải có bản dịch ra tiếng Việt kèm theo và hồ sơ phải có xác nhận của chủ đầu tư.
Các bản vẽ và bản thuyết minh, sau khi đã thẩm duyệt, được trả lại cho chủ đầu tư 02 bộ, cơ quan Cảnh sát phòng cháy và chữa cháy trực tiếp thẩm duyệt giữ lại 01 bộ để kiểm tra thi công, nghiệm thu công trình về phòng cháy và chữa cháy và trả lại chủ đầu tư lưu theo quy định sau khi công trình được nghiệm thu và đưa vào hoạt động.
- Cơ quan thực hiện thủ tục hành chính: Cục Cảnh sát phòng cháy, chữa cháy - Bộ Công an
- Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai: Đơn đề nghị thẩm duyệt về phòng cháy và chữa cháy

3.Thời hạn giải quyết:

- Đối với việc chấp thuận địa điểm xây dựng công trình: Không quá 10 ngày làm việc, cơ quan Cảnh sát phòng cháy, chữa cháy có trách nhiệm xem xét và có văn bản trả lời chủ đầu tư về địa điểm xây dựng đó.

- Đối với các dự án quy hoạch, dự án xây dựng: không quá 20 ngày làm việc.

- Không quá 30 ngày làm việc đối với thiết kế kỹ thuật công trình nhóm A không quá 20 ngày làm việc đối với công trình nhóm B,C (phân nhóm dự án công trình A, B, C thực hiện theo Quy chế quản lý đầu tư và xây dựng hiện hành).

4. Điều kiện được cấp giấy chứng nhận:

4.1. Điều kiện được cấp giấy chứng nhận phòng cháy và chữa cháy khi lập quy hoạch, dự án xây dựng mới hoặc cải tạo đô thị, khu dân cư, đặc khu kinh tế, khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao:
- Địa điểm xây dựng công trình, cụm công trình, bố trí các khu đất, các lô nhà phải bảo đảm chống cháy lan, giảm tối thiểu tác hại của nhiệt, khói bụi, khí độc do đám cháy sinh ra đối với các khu vực dân cư và công trình xung quanh 
- Hệ thống giao thông, khoảng trống phải đủ kích thước và tải trọng bảo đảm cho phương tiện chữa cháy cơ giới triển khai các hoạt động chữa cháy 
- Hệ thống cấp nước bảo đảm việc cấp nước chữa cháy hệ thống thông tin liên lạc, cung cấp điện phải bảo đảm phục vụ các hoạt động chữa cháy, thông tin báo cháy 
- Bố trí địa điểm xây dựng đơn vị phòng cháy và chữa cháy ở khu vực trung tâm, thuận lợi về giao thông, thông tin liên lạc và có đủ diện tích bảo đảm cho các hoạt động thường trực sẵn sàng chiến đấu, tập luyện, bảo quản, bảo dưỡng phương tiện chữa cháy theo quy định của Bộ Công an 
- Trong dự án phải có dự toán kinh phí cho các hạng mục phòng cháy và chữa cháy.

4.2. Yêu cầu về phòng cháy và chữa cháy khi lập dự án và thiết kế xây dựng công trình:
- Địa điểm xây dựng công trình bảo đảm khoảng cách an toàn về phòng cháy và chữa cháy đối với các công trình xung quanh 
- Bậc chịu lửa hay mức độ chịu lửa của công trình phù hợp với quy mô, tính chất hoạt động của công trình có giải pháp đảm bảo ngăn cháy và chống cháy lan giữa các hạng mục của công trình và giữa công trình này với công trình khác 
- Công nghệ sản xuất, hệ thống điện, chống sét, chống nổ của công trình và bố trí các hệ thống, máy móc, thiết bị vật tư bảo đảm các yêu cầu an toàn về phòng cháy và chữa cháy 
- Hệ thống thoát nạn gồm cửa, lối đi, hành lang, cầu thang chung, cửa, lối đi, cầu thang dành riêng cho thoát nạn, thiết bị chiếu sáng và chỉ dẫn lối thoát, thiết bị thông gió và hút khói, thiết bị cứu người, thiết bị báo tín hiệu bảo đảm cho việc thoát nạn nhanh chóng, an toàn khi xảy ra cháy 
- Hệ thống giao thông, bãi đỗ phục vụ cho phương tiện chữa cháy cơ giới hoạt động bảo đảm kích thước và tải trọng hệ thống cấp nước chữa cháy bảo đảm yêu cầu phục vụ chữa cháy 
- Hệ thống báo cháy, hệ thống chữa cháy và phương tiện chữa cháy khác bảo đảm số lượng, vị trí lắp đặt và các thông số kỹ thuật phù hợp với đặc điểm và tính chất hoạt động của công trình 
- Trong dự án và thiết kế phải có dự toán kinh phí cho các hạng mục phòng cháy và chữa cháy.

Tham khảo thêm tại: Sàn Giao Dịch Dự án VinaTo: https://duanvietnam.com/home/ hoặc https://vinato.com.vn/home/

Từ khóa: mua ban du an chuyen nhuong du an hop tac dau tu du an cho thue tu van dau tu du an moi gioi du an quan ly du an dich vu bat dong san du an san giao dich du an ha noi trung tam giao dich du an ha noi mua ban doanh nghiep mua ban sap nhap doanh nghiep du an do thi thuong mai du an khu chung cu du an van phong du an trung tam thuong mai du an sieu thi du an nha mat pho ha noi du an cong nghiep dat san xuat 50 nam ban du an ha noi chuyen nhuong du an ha noi ban dat cong nghiep ha noi ban dat cong nghiep nha xuong hung yen ban nha may bac ninh bac giang ban dat ha noi mua bán dự án chuyển nhượng dự án cần hợp tác đầu tư dự án tư vấn đầu tư dự án môi giới dự án quản lý dự án dịch vụ bất động sản sàn giao dịch dự án hà nội trung tâm giao dịch dự án hà nội mua bán sáp nhập doanh nghiệp dự án đô thị thương mại dự án văn phòng dự án khu chung cư dự án trung tâm thương mại dự án siêu thị nhà mặt phố hà nội bán biệt thự hà nội đất công nghiệp đất sản xuất 50 năm khu công nghiệp nhà máy nhà xưởng sản xuất kho xưởng cho thuê