Tư vấn thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các tổ chức kinh tế, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức nước ngoài, cá nhân nước ngoài trong trường hợp trúng đấu giá quyền sử dụng đất, trúng đấu thầu dự án có sử dụng đất.

a) Thành phần hồ sơ bao gồm:

1- Đơn xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

2- Văn bản công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất, trúng đấu thầu dự án có sử dụng đất (bản công chứng)

3- Biên bản bàn giao đất thực địa. (bản chính)

4- Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh hoặc quyết định thành lập (bản công chứng)

5- Chứng từ đã thực hiện nghĩa vụ tài chính (bản công chứng)

6- Văn bản uỷ quyền xin cấp giấy chứng nhận (nếu có)

7- Trích lục hoặc trích đo địa chính thửa đất.

8- Dự án (phương án sản xuất kinh doanh) đối với đất đấu thầu có Dự án.

b) Số lượng hồ sơ 02 (bộ)

Thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các tổ chức kinh tế, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức nước ngoài, cá nhân nước ngoài trong trường hợp trúng đấu giá quyền sử dụng đất, trúng đấu thầu dự án có sử dụng đất.

a) Thành phần hồ sơ bao gồm:

1- Đơn xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

2- Văn bản công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất, trúng đấu thầu dự án có sử dụng đất (bản công chứng)

3- Biên bản bàn giao đất thực địa. (bản chính)

4- Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh hoặc quyết định thành lập (bản công chứng)

5- Chứng từ đã thực hiện nghĩa vụ tài chính (bản công chứng)

6- Văn bản uỷ quyền xin cấp giấy chứng nhận (nếu có)

7- Trích lục hoặc trích đo địa chính thửa đất.

8- Dự án (phương án sản xuất kinh doanh) đối với đất đấu thầu có Dự án.

b) Số lượng hồ sơ 02 (bộ)

Thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các tổ chức kinh tế, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức nước ngoài, cá nhân nước ngoài trong trường hợp trúng đấu giá quyền sử dụng đất, trúng đấu thầu dự án có sử dụng đất.

a) Thành phần hồ sơ bao gồm:

1- Đơn xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

2- Văn bản công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất, trúng đấu thầu dự án có sử dụng đất (bản công chứng)

3- Biên bản bàn giao đất thực địa. (bản chính)

4- Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh hoặc quyết định thành lập (bản công chứng)

5- Chứng từ đã thực hiện nghĩa vụ tài chính (bản công chứng)

6- Văn bản uỷ quyền xin cấp giấy chứng nhận (nếu có)

7- Trích lục hoặc trích đo địa chính thửa đất.

8- Dự án (phương án sản xuất kinh doanh) đối với đất đấu thầu có Dự án.

b) Số lượng hồ sơ 02 (bộ)

Thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho tổ chức đang sử dụng đất

a) Thành phần hồ sơ bao gồm:

Đối với các tổ chức đang sử dụng đất vào mục đích xây dựng trụ sở cơ quan, đơn vị sự nghiệp (thuộc trường hợp được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất) sau đây gọi là công nhận quyền sử dụng đất, nộp 02 bộ hồ sơ, gồm có:

1- Đơn xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (theo Mẫu 04/ĐK).

2- Bộ hồ sơ kiểm kê đất đai theo Chỉ thị số 31/2007/CT-TTg ngày 14/12/2007 của Thủ tướng Chính phủ về việc kiểm kê quỹ đất đang quản lý, sử dụng của các tổ chức được nhà nước giao đất, cho thuê đất (những tổ chức chưa kê khai trong kỳ kiểm kê theo Chỉ thị số 31/2007/CT-TTg thì tiếp tục thực hiện kê khai theo mẫu trong Hướng dẫn này) gồm- Tờ kê khai hiện trạng quản lý sử dụng đất (Phụ lục 3a).

- Trích lục, trích đo hoặc đo đạc chỉnh lý thửa đất, khu đất (Phụ lục 1a, 1b, 2a, 2b).

- Biên bản xác định ranh giới mốc giới thửa đất (Phụ lục 3b).

3- Các văn bản của nhà nước giao đất trước đây (nếu có).

4- Quyết định thành lập tổ chức (bản sao có công chứng).

Những tổ chức không có quyết định thành lập hoặc bị mất, thất lạc thì phải có văn bản xác nhận của cơ quan cấp trên trực tiếp.

b) Số lượng hồ sơ 02 (bộ)