KHU CÔNG NGHIỆP NHƠN TRẠCH V - ĐỒNG NAI

Khu Công nghiệp Nhơn Trạch V được quy hoạch có tổng diện tích 309,4 ha, thời hạn hoạt động từ 2003 đến 2053. Hiện nay, khu Công nghiệp Nhơn Trạch V đã được nhà đầu tư từ nhiều quốc gia khác nhau đầu tư phát triển các nhà máy tại khu công nghiệp, điển hình như Công ty Hyosung, Công ty đang in Furniture, Công ty Sam Hwan, Công ty Hyundai, Công ty gia công thép Posco. Công ty Lock & Lock (Hàn Quốc). Công ty Dệt Texhong Việt Nam (Hong Kong), Công ty Sun Yad, Công ty Headway, Công ty U-Best (Đài Loan), Công ty Đồng Nai Nakagawa Denka (Hàn quốc - Nhật bản) Công ty Cơ khí điện Lũ Gia (Việt Nam)...

1.      Tổng quan khu công nghiệp Nhơn Trạch 5 tỉnh Đồng Nai

Khu Công nghiệp Nhơn Trạch VĐồng Nai nằm trong quy hoạch thành phố Công nghiệp mới của tỉnh đồng nai với tổng quy mô lên tới 8.000ha, bao gồm đồng bộ hệ thống sân bay, bến cảng khu công nghiệp, khu quy hoạch dân cư, khu vui chơi giải trí...

Khu Công nghiệp Nhơn Trạch V được quy hoạch có tổng diện tích 309,4 ha, thời hạn hoạt động từ 2003 đến 2053. Hiện nay, khu Công nghiệp Nhơn Trạch V đã được nhà đầu tư từ nhiều quốc gia khác nhau đầu tư phát triển các nhà máy tại khu công nghiệp, điển hình như Công ty Hyosung, Công ty đang in Furniture, Công ty Sam Hwan, Công ty Hyundai, Công ty gia công thép Posco. Công ty Lock & Lock (Hàn Quốc). Công ty Dệt Texhong Việt Nam (Hong Kong), Công ty Sun Yad, Công ty Headway, Công ty U-Best (Đài Loan), Công ty Đồng Nai Nakagawa Denka (Hàn quốc - Nhật bản) Công ty Cơ khí điện Lũ Gia (Việt Nam)...

2.      Quy hoạch Vị trí Khu công nghiệp Nhơn Trạch V tỉnh Đồng Nai

Khu Công nghiệp Nhơn Trạch V có vị trí thuận lợi:

·         Cách trung tâm thành phố Hồ Chí Minh 25 km, cách thành phố Biên Hòa 15km, thành phố Vũng Tàu 50km

·         Cách trung tâm thị xã Đồng Xoài khoảng 4 km về phía Nam.

·         Cách cảng Sài Gòn 44 km, Cảng Gò Dầu 15km (Đảm bảo cho tàu 15.000 tấn cập bến và bốc dỡ container, hàng hóa và các thiết bị máy móc).

·         Cách sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất 49 km, Sân Bay Quốc tế long thành 11km

·         Cách Ga Biên Hòa 39km, Ga Sài Gòn thành phố Hồ Chí Minh 45km

3.      Hạ Tầng cơ sở kỹ thuật khu công nghiệp Nhơn Trạch V - Đồng nai

Hệ thống giao thông kết nối khu công nghiệp: Khu công nghiệp Nhơn Trạch 5 nằm ở trung tâm của vùng kinh tế trọng điểm phía Nam gồm TP. Hồ Chí Minh - Biên Hòa - Vũng Tàu, thuận lợi về vận chuyển đường bộ và đường thủy khu vực xây dựng KCN Nhơn Trạch có khí hậu ôn hòa không có bão và động đất, cường độ chịu tài đất lớn (1,5-2,5kg/cm2) Tiên rất thuận lợi và tiết kiệm chi phi xây dựng nhà xưởng sản xuất

Hệ thống cung cấp điện KCN Nhơn Trạch V Đồng Nai được kết nối và hệ thống điện lưới Quốc Gia qua các trạm biến áp 110/22kV. Trong KCN Nhơn Trạch V có TBA Công suất 189MVA do Công ty cổ phần Đầu tư phát triển nhà và đô thị IDICO (IDICO-UDICO) quản lý vận hành. Ngoài ra, Trạm biến áp 110kV Nhơn Trạch 5 được đấu nối, cấp điện 110KV từ hệ thống điện Quốc gia thông qua Trạm Điện áp 220/110kV Long Bình với nguồn điện ổn định đảm bảo chất lượng.

Hệ thống cung cấp nước sạch các nhà máy thuê đất trong KCN Nhơn Trạch V được cập nước từ nguồn nước nhà máy nước ngầm Tuy Hạ có công suất 22.000m3/ngày đêm do Chủ đầu tư là công ty cấp nước IDICO-URBIZ cung cấp (đơn giá nước sạch theo quy định của tỉnh Đồng Nai)

Hệ thống xử lý nước thải Nhà máy xử lý nước thải của KCN Nhơn Trạch V được xây dựng tập trung nằm trong khu công nghiệp Nhơn Trạch 5 có công suất xử lý 12.000m3/ngày đêm.

Hệ thống thông tin liên lạc: KCN Nhơn Trạch Đồng Nai được cung cấp bởi các nhà mạng như VNPT, FPT, Viettel đảm bảo thông tin liên lạc thông suốt trong nước và quốc tế. Bao gồm đầy đủ các dịch vụ như điện thoại, điện thoại di động Fax. Internet.

Hệ thống thoát nước bao gồm hệ thống thoát nước mưa và hệ thống thoát nước thải được quy hoạch và xây dựng riêng biệt, chạy dọc các tuyến đường nối bộ đảm bảo thu gom toàn bộ nước mưa nước thải từ các nhà máy trong khu công nghiệp.

Nước mua được thoát trực tiếp vào nguồn tiếp nhận, trong khi đó hệ thống thoát nước thải được thu gom về Tram xử lý nước thải tập trung của khu công nghiệp và được xử lý triệt để đạt tiêu chuẩn yêu cầu trước khi xả thải ra môi trường.

4.      Một số ngành nghề chính trong khu công nghiệp Long Thành Đồng Nai

Là khu công nghiệp đa ngành, chủ yếu các nhà đầu tư trong lĩnh vực sản xuất vật liệu xây dựng, cơ khí, Điện tử, Dệt may, Đồ uống,Dược, Mỹ phẩm, sản phẩm về da Hương liệu.

5.      Một số nhà đầu tư nước ngoài tiêu biểu trong Khu công nghiệp Long Thành Đồng Nai

CÔNG TY TNHH HYUNDAI WELDING VINA (Hàn Quốc)

CÔNG TY TNHH SUN YAD VIỆT NAM TECHNOLOGY

CÔNG TY TNHH OTO VINA

CÔNG TY HYOSUNG EBARA ENGINEERING CO., LTD

CÔNG TY TNHH HYOSUNG VIỆT NAM

CÔNG TY TNHH COATING FINE CHEMICAL VIỆT NAM

CÔNG TY TNHH TRUNG TÂM GIA CÔNG POSCO VIỆT NAM

CONG TY TNHHU BEST VIET NAM POLYMER INDUSTRY

6.      Chi phí khi thuê đất, thuế xuồng trong KCN Nhơn Trạch V tỉnh Đồng Nai

Giá thuê đất có cơ sở hạ tầng từ 60-80 USD/m2

Thời hạn thuế đất đến 2053

Phí quản lý hạ tầng 0.4 USD/m2/năm

Giá điện nước xử lý nước thải theo đơn giá của nhà nước và quy định của tỉnh Đồng nai

Mức thu nhập nhân công lao động phổ thông để các nhà đầu tư có thể tuyển dụng cho nhà máy trung bình khu vực huyện Nhơn Trạch tỉnh Đồng Nai từ 250-500USD/người/tháng

Chính sách ưu đãi cho nhà đầu tư khi thuê đất trong KCN Nhơn Trạch tỉnh Đồng Nai

Miễn thuế 2 năm và giảm 50% số thuế phải nộp trong 4 năm tiếp theo

Ngoài ra ngành nghề ưu đãi sẽ phụ thuộc vào ngành nghề đăng ký hoạt động kinh doanh chính của Nhà đầu tư

 

Ø  Thông tin chi tiết Khu công nghiệp Nhơn Trạch V - Đồng Nai

Tên: Khu công nghiệp Nhơn Trạch V - Đồng Nai

Chủ đầu tư: Tổng Công ty IDICO

Mã số: NHONTRACHV-IP-DNA - Thời gian vận hành: 2003

Địa chỉ: Huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai

Tổng diện tích: 309 4ha

Diện tích xượng: 1000m2 Land: Minimum land plot 10,000 m2 Factory. Built up area: 1.000m2

Mật độ XD (%): 60 (%)

Giá: 55 USD/m2