KHU CONG NGHIEP SONG HAU DONG THAP

KCN Sông Hậu có vị trí thuận lợi về giao thông đường thủy và đường bộ do nằm dọc theo quốc lộ 54 và bên bờ sông Hậu, tiếp giáp với địa bàn thành phố Cần Thơ.

Khu Công nghiệp Sông Hậu được thành lập theo Quyết định số 252/QĐ-UBND HC ngày 10/3/2009 của UBND tỉnh Đồng Tháp về việc thành lập KCN Sông Hậu, thuộc xã Tân Thành, huyện Lai Vung với tổng diện tích là 45,2 ha

1. Tổng quan chung về khu công nghiệp Sông Hậu

Đồng Tháp là tỉnh thuộc vùng Đồng bằng sông Cửu Long, nằm kẹp giữa sông Tiền và sông Hậu, có nhiều tuyến đường quốc lộ chạy qua, với hệ thống giao thông thuận lợi tạo điều kiện để Đồng Tháp kết nối chặt chẽ với các thành phố lớn như TP Hồ Chí Minh, Cần Thơ và các tỉnh lân cận khác và cả Campuchia

Tính đến năm 2019 Đồng Tháp có 08 khu công nghiệp với tổng diện tích 1.226 ha, trong đó có 3 khu công nghiệp tập trung ( khu Trần Quốc Toản, Sa Đéc, Sông Hậu)

Chủ đầu tư của khu Công nghiệp Sông Hậu là Công ty Cổ phần Docimexco

Khu Công nghiệp Sông Đốc được định hướng thu hút những ngành nghề, lĩnh vực thu hút đầu tư như các ngành nghề từ nguồn nông thủy sản chế biến rau quả, nấm rơm xuất khẩu, sản xuất hàng tiêu dùng dệt may mặc, giày da, nhựa cao cấp công nghiệp

cơ khí chế tạo máy móc, phụ tùng phục vụ nông nghiệp, công nghiệp vật liệu xây dựng sản xuất, lắp ráp sản phẩm cơ khí chất lượng cao.

2. Vị trí địa lý và giao thông

Khu công nghiệp Sông Hậu nằm ở vị trí thuận lợi cả về giao thông đường thủy và đường bộ cho việc vận chuyển, lưu thông hàng hóa:

Đường bộ giáp với quốc lộ 54, cách Thành phố Cần Thơ khoảng 30km, cách Thành phố Long Xuyên 20km và cách tp.Cao Lãnh Khoảng 30km

Đường thủy: giáp với Sông Hậu, cách Cảng Quốc tế Cần Thơ khoảng 20 km và cách cảng Quốc tế Mỹ Thới 16 km.

3. Cơ sở hạ tầng và các tiện ích khác

Hệ thống giao thông nội bộ. Đường bê tông nhựa đảm bảo cho xe có tải trọng H30. Bao gồm các loại đường 7m, 9m và 17m có hè đường cho người đi bộ và hệ thống chiếu sáng, cây xanh tạo cảnh quan thoáng mát, sạch đẹp

Hệ thống cảng vận chuyển hàng hóa: Có bến cảng riêng để vận chuyển bốc dỡ hàng hóa bằng đường thủy.

Hệ thống cấp điện: Nguồn điện cấp từ nguồn điện lưới quốc gia 22KV chạy cặp theo Quốc lộ 54.

Hệ thống thoát nước mưa được xây dựng mới hoàn toàn bằng cống tròn BTCT có kích thước từ F600 đến F1000, lấy trục đường giữa khu làm hình phân thuỷ cho toàn khu

Hệ thống xử lý nước thải: Nhà máy xử lý nước thải trong KCN đã được đưa vào vận hành từ năm 2012

Hệ thống thông tin liên lạc Kết nối vào mạng viễn thông Bưu điện tỉnh Đồng Tháp bởi tuyến cáp có dung lượng 1000x2 cấp cho khu vực

Ngoài việc xây dựng hạ tầng chất lượng cao, KCN Sông Hậu Cung cấp hàng loạt các dịch vụ tiện ích khác bao gồm: Dịch vụ an ninh 24/7, phòng cháy chữa cháy, kho vận, bảo trì bảo dưõng xây dựng nhà xưởng, thu gom rác thải, ngân hàng,...

4. Chi phí và thời gian hoạt động tại khu công nghiệp Sông Hậu

Thời gian dự án:

50 năm kể từ ngày cấp chứng nhận đầu tư

Nhà đầu tư có thể thuê lâu dài hoặc chuyển nhượng, đầu tư

Trong quá trình thuê nhà đầu tư có thể cho thuê lại hoặc chuyển nhượng lại cho các nhà đầu tư nhỏ lẻ khác

Chi phí đầu tư tại khu công nghiệp Sông Hậu:

Giá thuê đất đã có hạ tầng 50-55 USD/m2

Giá điện: giờ cao điểm là 0,1USD /kWh, giờ bình thường là 0,05USD /kWh, giờ thấp điểm là 0,03USD /kWh.

Giá nước: 0,4USD/ m3

Giá nhân công: với giá tham khảo là 200-500 USD/người/tháng Tùy theo vị trí công việc

Phí quản lý: 0,2USD /m2/năm

Phỉ xử lý nước thải: 0,28USD/m3

5. Ưu đãi đầu tư tại khu công nghiệp Sông Hậu

Ưu đãi về thuế thu nhập doanh nghiệp được hưởng của khu công nghiệp Sông Hậu (Nghị định 218/2013/NĐ-CP) thuế suất là 20% trong thời hạn 10 năm (trong đó được miễn 02 năm đầu và giảm 50% số thuế phải nộp cho 04 năm tiếp theo)

Ưu đãi về thuế xuất khẩu, thuế nhập khẩu được hưởng của khu công nghiệp Sông Hậu: miễn thuế nhập khẩu đối với hàng hóa nhập khẩu để tạo tài sản cố định ( Nghị định 118/2015/NĐ-CP).

Ưu đãi về thuê đất tại khu công nghiệp Sông Hậu: (theo Nghị định 45/2014/NĐ-CP):

- Miễn tiền thuê đất, thuê mặt nước trong thời gian xây dụng có bàn theo dự án được cấp có thẩm quyền phê duyệt nhưng tối đa không quá 03 (ba) năm kể từ ngày có quyết định cho thuê đất thuê mặt nước. Tiếp đó doanh nghiệp được miễn tiền thuê đất, thuê mặt nước 7 năm đối với mọi dự án riêng dự án thuộc lĩnh vực Du đãi đầu tô đuọc miến 11 năm lĩnh vực đặc biệt Lu đãi đầu tư là 15 năm

6. Nguồn lao động tại khu công nghiệp Sông Hậu

Đồng Tháp là tình nằm ở Đồng bằng sông Cửu Long tính đến năm 2019 dân số của vùng Đồng bằng sông Cửu Long là trên 21 triệu/người), đây là nguồn cung ứng lao đỏng dồi dao cho các khu công nghiệp ở vùng đồng bằng sông Cửu Long nói chung và các khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh Đồng Tháp nói riêng

Bên cạnh về tuc luo ng lao động dồi dào thi Đồng Tháp cũng rất chú trọng đến chất lượng nguồn lao động Hiện nay, Đồng Tháp có 23 cơ sở dạy nghề trong đó có 10 Trung tâm giáo dục thường xuyên cấp huyện được sát nhập vào trường trung cấp, Trung tâm dạy nghề và hoạt động theo mô hình mới – Trung tâm Giáo dục nghề nghiệp Tỉnh cũng không ngừng tăng cường kêu gọi đầu tư và lồng ghép các nguồn vốn đầu tư các dự án theo lộ trình đã đề ra. Đa dạng hóa các hình thức đào tạo nghề đổi mới nội dung chương trình dạy nghề theo địa chỉ, ứng dụng có hiệu qua những thành tựu khoa học - kỹ thuật mới công nghệ - thông tin vào quá trình giảng dạy đáp ứng tốt nhất yêu cầu của thị trường lao động khuyến khích các cơ sở đào tạo nghề đầu tư hoàn thiện có sở vật chất, đổi mới nội dung, chương trình phương pháp giảng dạy nâng cao chất lượng đội ngũ giảng viên, giáo viên.

7. Đánh giá về khu công nghiệp Sông Hậu Đồng Tháp

Đây là khu công nghiệp có quy mô tương đối nhỏ, nằm ở vị trí địa lý và giao thông khá thuận lợi, khu công nghiệp Sông Hậu được hưởng nhiều chính sách ưu đãi đầu tư hấp dẫn vì khu công nghiệp nằm ở huyện Lai Vung (thuộc danh mục địa bàn ưu đãi đầu tư của địa bàn kinh tế-xã hội có điều kiện khó khăn)

Ø Thông tin chi tiết Khu công nghiệp Sông Hậu - Đồng Tháp

Tên: Khu công nghiệp Sông Hậu - Đồng Tháp

Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Docimexco

Mã số: SONGHAU-IP-DI - Thời gian vận hành: 1

Địa chỉ: Xã Tân Thành, huyện Lai Vung, tỉnh Đồng Tháp

Tổng diện tích: 400ha

Diện tich xương: 1000m Land: Minimum land plot 10,000 m2 Factory: Built up area 1,000m2

Mật độ XD (%): 60 (%)

Giá: 40 USD/m2