1.
Tổng quan về khu công nghiệp Minh Quang – Hưng Yên
Khu công nghiệp Minh Quang có quy mô 153 ha, nằm liền kề Quốc lộ 5 liên kết
Hà Nội – Hải Phòng. Tiếp nhận dự án đầu
tư trong năm 2018 và dự kiến bàn giao vào đầu năm 2020.
- Lĩnh vực thu hút đầu tư
·
Sản
xuất, lắp ráp thiết bị điện, điện tử, điện lạnh,
·
Sản
xuất giấy, bao bì, gốm sứ,
·
Chế
biến nông lâm sản, thực phẩm,
·
Sản
xuất hàng tiêu dùng:
·
Công
nghiệp nhẹ tổng hợp.
- Diện tích quy hoạch
·
Tổng
diện tích quy hoạch: 153,7 ha.
·
Diện
tích đất công nghiệp cho thuê khoảng 115 ha.
·
Diện
tích đất còn có thể cho thuê: 115 ha
2.
Vị trí địa lí
Khu công nghiệp Minh Quang có diện tích 153.7 ha, nằm tiếp giáp Quốc lộ 5
(Hải Phòng – Hà Nội)
- Cách thủ đô Hà Nội: 38 km (45")
- Cách thành phố Hải Dương: 21km
- Cách thành phố Hưng Yên: 40 km
- Cách sân bay Nội Bài: 55 km (60")
- Cách Cảng Hải Phòng 65 km (65") Cảng biển nước sâu Quảng Ninh: khoảng
105 km. (100")
- Cách cửa khẩu Trung Quốc: 174km
3.
Cơ sở hạ tầng
- Hệ thống đường bộ:
·
Đường
chính: 28m;
·
Đường
nội bộ 20m, 5m;
- Hệ thống thông tin liên lạc
Hệ thống CNTT hiện đại với diện rộng một loạt các dịch vụ, như điện thoại,
tốc độ cao Internet...
- Hệ thống an ninh
Hệ thống an ninh hiện đại vận hành và quản lý bởi đội ngũ nhân viên chuyên
nghiệp và sức khỏe,
- Hệ thống năng lượng
Trạm 110kV tối đa hóa năng lực đầy đủ cung cấp cho các nhà máy
- Hệ thống cung cấp nước
Một nhà máy nước Có một công suất 4.000 m3/ ngày
- Hệ thống xử lý nước thải
Nhà máy xử lý nước thải Vải lưu lượng 9.000m3/ngày
- Hệ thống cảnh quan
Tường, hàng rào cây và vật liệu cảnh quan khác được duy trì tốt
- Hạ tầng xã hội và dịch vụ tiện ích
·
Hải
Quan Trạm thông quan tỉnh Hưng Yên cách KCN khoảng 7 km.
·
Ngân
Hàng Hệ thống các Ngân hàng thương mại có trụ sở đặt gần KCN.
·
Bưu
điện Bưu điện huyện cách KCN khoảng 4 km, sẵn sàng đáp ứng nhu cầu của các
Doanh nghiệp Khu Công nghiệp
·
Bệnh
viện, trạm y tế Trung tâm y tế huyện Mỹ Hào (cách KCN 4 Km). Bệnh viện Đa khoa
Phố Nối (cách KCN 10 km)
4.
Chi phí đầu tư
Hiện nay tại khu công nghiệp Minh Quang là khu công nghiệp CÓ quỹ đất sạch,
cơ sở hạ tầng đầy đủ và hiện đại, diện tích đất có thể chia nhỏ theo yêu cầu của
các cá nhân và nhà đầu tư có nhu cầu muốn cho thuê đất và nhà xưởng,
- Giá thuê đất dự kiến: Khoảng 78 -80 USD/m2
- Phí quản lý Cơ sở hạ tầng . 0,45 USD/m2/ năm
- Phí nước thải : 0,45 USD/ m2/năm
- Phí cấp nước 0,65 USD/ m2/năm
- Phỉ điện lực
·
Giờ
bình thường: 0,07 USD
·
Giờ
thấp 0,04USD
·
Giờ
cao điểm: 0,12 USD Được cung cấp bởi hai máy biến áp 500KV cách khu Công nghiệp
2km
Thời gian bàn giao vào đầu năm 2020,
5.
Nguồn nhân lực
Khu công nghiệp Minh Quang nằm ở vị trí vô cùng thuận lợi của tỉnh Hưng Yên,
địa bàn được quy định là khu vực 2 với mức giá nhân công tối thiểu là 165USD /
tháng Đặc biệt, Hưng Yên có lực lượng lao động vô cùng dồi dào với 60% dân số
đang trong tuổi lao động Người lao động có thể tham khảo chi tiết thông tin dưới
đây:
- Bảo hiểm xã hội, 32,5% (22% được trả bởi Chủ lao động, 10,5% được trả bởi
nhân viên)
- Giờ làm việc: 08h/ ngày 1 ca (03 ca/ ngày được chấp nhận)
- Giờ làm thêm, 04 giờ 1 ngày (không quá 200 giờ 7 năm)
- Đối với trường hợp đặc biệt 300 giờ 7 năm.
Các nhà đầu tư trong Khu công
nghiệp Minh Quang
Khu công nghiệp Minh Quang Cỏ nhiều nhà đầu tư tới từ nước ngoài như Nhật Bản,
Hàn Quốc, Trung Quốc,...
6.
Ưu đãi đầu tư
Về thuế thu nhập doanh nghiệp:
- Được hưởng thuế suất 10% trong thời hạn 15 năm và được miễn thuế 4 năm, giảm
50% số thuế phải nộp trong 9 năm tiếp theo đối với thu nhập từ thực hiện dự án
đầu tư mới thuộc một số lĩnh vực ưu đãi đầu tư theo quy định của pháp luật về
thuế thu nhập doanh nghiệp.
- Được hưởng thuế suất 17% và được miễn thuế 2 năm, giảm 50% số thuế phải nộp
trong 4 năm tiếp theo đối với thu nhập từ thực hiện dự án đầu tư mới thuộc một
số lĩnh vực như: Sản xuất thép cao cấp, sản xuất sản phẩm tiết kiệm năng lượng,
sản xuất máy móc, thiết bị phục vụ cho sản xuất nông, lâm, ngư, điêm nghiệp, sản
xuất thiết bị tưới tiêu, sản xuất, tinh chế thức ăn gia súc, gia cầm, thủy sản.
- Được miễn thuế thu nhập doanh nghiệp 2 năm và giảm 50% số thuế phải nộp
trong 4 năm tiếp theo đối với Doanh nghiệp thực hiện dự án đầu tư mới thực hiện
trong KCN.
Về thuế nhập khẩu:
- Dự án đầu tư tại KCN được miễn thuế nhập khẩu hàng hoá nhập khẩu hàng hóa
để tạo tài sản cố định theo quy định Luật thuế xuất khẩu, thuế nhập khẩu.
Ø Thông
tin chi tiết Khu công nghiệp Minh Quang - Hưng Yên
Tên: Khu công nghiệp Minh Quang
- Hưng Yên
Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Tập
đoàn Thành Nam
Mã số: MINHQUANG-IP-HY - Thời
gian vận hành: 1
Địa chỉ: Xã Bạch Sam , huyện Mỹ
Hào , tỉnh Hưng Yên
Tổng diện tích: 154ha
Diện tích xưởng:
Mật độ XD (%): 60 (%)
Giá: 80 USD/m2
|