Trang Chủ Giới thiệu Vinato Dịch vụ Mua bán dự án
Trang Chủ Giới thiệu Mua bán doanh nghiệp Tư vấn đầu tư Mua bán dự án Hỗ trợ pháp lý Tin tức Tuyển dụng Liên Hệ Mua Bán
Việt Nam
English
Chào mừng Quý vị đến với Vinato.com.vn - Sàn Giao dịch Dự án hàng đầu miền bắc. Hotline: 0904641583 Email: vinatolands@gmail.com. Website: www.vinato.com.vn
thi cong tran vach thach cao

xe dap dien|thiet ke nha dep|in catalogue giá rẻ|tai game ve than|game thach sanh|worms|ung dung hay cho android|cay canhchămmay bom nuocmay bom nuoc ebara

Ngày 1/7/2025   9:10:39 AM
DANH MỤC SẢN PHẨM
Dự án Tòa nhà VP-TTTM-Căn hộ
Đất công nghiệp - Nhà xưởng
Nhà Mặt phố HN
Biệt thự VIP
Cho thuê kho xưởng
Trường học, Bệnh viện
Tư vấn đầu tư
Tư vấn doanh nghiệp
Tư vấn xin Giấy phép
Cần mua dự án
Tin tức
Tin tức Doanh nhân
Tin Thị trường
Thông tin các Khu công nghiệp
Mua bán dự án
Mua bán Doanh nghiệp

THỐNG KÊ

Lượt truy cập: 4682670
Đang online: 39
  Quảng cáo

Tin Thị trường

Hàng loạt dự án BĐS “hoa hậu” đặt trên bàn đàm phán

Cập nhật: 10/10/2013 - Số lượt đọc: 6317
Dự án bất động sản sản nhà ở được chào bán nhan nhản, nhưng các thương vụ M&A thành công trong 6 tháng qua lại tập trung ở dự án BĐS thương mại.

Hoạt động M&A Bất động sản (mua bán, sáp nhập) diễn ra trong thời gian qua khá sôi động, trong đó BĐS thương mại được nhà đầu tư nước ngoài rất quan tâm. Theo báo cáo một số đơn vị, từ 2011 đến nay M&A bắt đầu xuất hiện nhiều thương vụ lớn.

dự án bất động sản, thương vụ M&A, giao dịch bất động sản, nhà ở thương mại

Trong 6 tháng đầu năm nay, những thương vụ thâu tóm chuyển nhượng dự án diễn ra khá nhiều ở mảng BĐS thương mại, dự án BĐS nhà ở thì được chào bán nhan nhản nhưng lại không có mấy giao dịch thành công.

Khó khăn tài chính, cạn kiệt tiền mặt là lý do chính khiến các chủ dự án phải tái cơ cấu lại dự án. Tuy nhiên, vấn đề hiện nay của các dự án BĐS nhà ở là chỉ những dự án “hoa hậu” mới có thanh khoản và được nhà đầu tư quan tâm, còn các dự án vùng ven được chào bán nhan nhản. Và để những dự án này “hồi sinh” thì con đường duy nhất là phải “đổi chủ”, những nhà đầu tư có tiềm lực sẽ tạo “luồng gió mới” cho dự án.

Ví dụ, một dự án nhà ở nằm trên đường Lê Đức Thọ, vị trí đã đầy đủ các tiện ích, hạ tầng để phát triển nhà ở, do chủ đầu tư này gần như cạn vốn nên đến nay vẫn “đắp chiếu” để đó nhiều tháng nay, mặc dù dự án đã xây lên đến tầng 6, tầng 7 và số vốn đã đổ vào đây khoảng 600-700 tỷ. Và để dự án này có thể “hồi sinh” thì dự án buộc phải tái cấu trúc.

Đây cũng là trường hợp điển hình cho rất nhiều dự án BĐS nhà ở đang xây dựng dở dang trên thị trường hiện nay. Đây cũng là thời điểm nhu cầu thực về mua bán dự án tăng khá cao, vấn đề mấu chốt vẫn là giá.

STT

 Loại Dự án

Khu vực

Diện tích

Giá chào bán

Khu Phía Tây

1

Tổ hợp TTTM, KS,VP

Cầu Giấy

4.600 m2

2

Tổ hợp TTTM, KS,VP

Cầu Giấy

8000 m2

230 tỷ

3

Tổ hợp TTTM,KS, VP

Cầu Giấy

4500 m2

160 tỷ

4

Tòa nhà văn phòng

Mỹ Đình

1900 m2

75 tỷ

5

Tòa nhà TTTM, văn phòng

Trung Yên

1200 m2

28 tỷ

6

Tòa nhà văn phòng

Cầu Giấy

800 m2

80 tỷ

7

Tổ hợp TTTM,KS,VP

Lê VănLương

1,5 ha

15 trđ/m2

8

Khu căn hộ

Từ Liêm

27 tầng

180 tỷ

9

Tổ hợp VP,TTTM

Mỹ Đình

33 tầng (2.100m2)

700 tỷ

10

Khu nhà ở BT,LK

Đại Lộ Thăng Long

20ha

350 tỷ (50-70%)

11

Tổ hợp VP,TTTM,KS

Phạm Hùng

3700 m2

130 tỷ (100% cp công ty)

Khu 4 quận nội thành

1

Tổ hợp văn phòng, KS

Láng Hạ

1000m2

160 tỷ

2

Văn phòng,TTTM,KS

Đống Đa

1500m2

150 tỷ

3

Văn phòng

Hoàn Kiếm

26 tầng (2.500m2)

1700 tỷ

4

KS 4 sao

Hoàn Kiếm

1800m2 (10 tầng)

65% cp, 1200 tỷ

Danh sách một số dự án tiêu biểu chào bán tháng 10/2013 tại:Sàn Giao dịch dự án Việt nam 

Khoảng 30 dự án đang chào bán có tới 50% nằm ở khu phía Tây (Cầu Giấy, Hoài Đức, Từ Liêm, Thanh Xuân), đa phần ở các tổ hợp văn phòng, TTTM tại các trục đường lớn.

Thực tế cũng cho thấy, các thương vụ thành công thời gian gần đây đều nằm ở các BĐS thương mại, có khả năng sinh lời. Một số thương vụ điển hình chuyển nhượng dự án, Lotte Hotels & Resorts (Hàn Quốc) mua Khách sạn Legend Hotel Saigon trị giá hơn 62 triệu USD; Mapletree (Singapore) mua lại Centre Point với hơn 52 triệu USD hay Tập đoàn CJ (Hàn Quốc) đàm phán mua Gemadept Tower với giá trị khoảng 45 triệu USD. Warburg Pincus công bố khoản đầu tư 200 triệu USD vào Vincom Retail, EXS Capital có trụ sở tại Hồng Kông cũng vừa công bố thương vụ đầu tư 35 triệu USD vào Sơn Kim Land, một khách sạn 4 sao tại trung tâm Hà Nội cũng vừa được chuyển nhượng thành công trị giá 10 triệu USD,…

Ông Chris Brown, CEO của Cushman & Wakefield (Vietnam) nhận định, các dự án có địa điểm tốt, hồ sơ giấy tờ minh bạch, cấu trúc sở hữu hợp lý và giá cả cạnh tranh, bất động sản đang vận hành và những khu đất có vị trí trung tâm sẽ là chọn lựa hàng đầu. Tuy nhiên, nhiều nhà đầu tư nước ngoài vẫn nhận thấy thị trường Việt Nam là thị trường chưa phát triển, tồn tại nhiều rủi ro

StoxPlus cho rằng, thị trường M&A Việt Nam năm 2013-2014 vẫn tiếp tục sôi động bởi xu hướng chuyển dịch từ đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) sang đầu tư gián tiếp qua M&A.

Bất động sản, thực phẩm và đồ uống, xi măng, ngân hàng và tài chính là những lĩnh vực sẽ “nóng” về M&A trong năm nay.

Tags
hang-loat-du-an-bds-hoa-hau-dat-tren-ban-dam-phan
CÁC TIN KHÁC

Các khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh Hải Dương (0904641583)

Thái Bình - Vùng đất tiềm năng và cơ hội thu hút đầu tư

Quỹ đầu tư của Chính phủ Singapore đã nắm giữ gần 30.000 tỷ đồng cổ phiếu Việt Nam

Bắc Giang sắp có tòa tháp nghìn tỷ 29 tầng

Bất động sản kỳ vọng hưởng lợi dự án đường Vành đai 2

Tình hình thị trường bất động sản hà nội hiện nay

THỊ TRƯỜNG BĐS HÀ NỘI ĐÓN CHỜ NHỮNG SIÊU DỰ ÁN NGHÌN TỶ

Bốn lý do giá đất sốt cao nhưng khó giảm

Bất động sản Tây Thăng Long hưởng lợi từ hạ tầng

Đề xuất đầu tư 4 tỷ USD xây thành phố thông minh gần cầu Nhật Tân

Những điểm cộng của căn hộ Hometel Dragon Fairy hút giới đầu tư

Tham quan dự án The Ocean Estates dịp lễ hội pháo hoa Đà Nẵng

Đất nền các tỉnh phía Bắc sốt ảo

Bài toán cho các chủ đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng

Dự án nghỉ dưỡng 4.800 tỷ đồng tại Quảng Bình

Hà Nội: Giá chung cư khu vực nào tăng mạnh nhất?

Đất Xanh chi 5.000 tỷ đồng xây dự án hạng sang đầu tiên

Đất Xanh sẽ tung 28.000 bất động sản ra thị trường năm 2018

Vincom chi tiền tỷ tặng quà dịp Tết

4 yếu tố tăng giá trị cho dự án Eurowindow River Park

Sunshine Avenue thu hút khách dịp cận Tết

Tặng 5 chỉ vàng 9999 khi mua căn hộ cao cấp Hinode City

Thế giới ngày mới 26/1

Nhà thầu nợ đầm đìa, chủ nợ bủa vây dự án 1.800 căn hộ

Cảnh báo sốt ảo đất nền Hà Nội

Không có tiền mặt vẫn mua được căn hộ cao cấp

Giới thiệu Văn phòng trọn gói tại Hà nội Vina Office

Dịch Vụ Thành Lập Công Ty Trọn Gói

Hà Nội: Siết Chặt Quản Lý, Sử Dụng Nhà, Đất Và Trụ Sở Làm Việc

Giá Thuê Văn Phòng Cao Cấp Tại Việt Nam

"Cơn sốt" BĐS công nghiệp: Cầu tăng kích đầu tư

Nhu cầu tăng cao, giá thuê đất khu công nghiệp tăng từ 2-5 USD/m2

Thủ tục xây dựng làm khó nhà đầu tư tại khu công nghiệp

Khó cho doanh nghiệp kinh doanh hạ tầng khu công nghiệp

Giới thiệu Văn phòng trọn gói tại Hà nội Vina Office

Vina Office cho thuê văn phòng ảo, chỗ ngồi cố định, phòng làm việc riêng

Top 10 website bất động sản nổi tiếng nhất Việt Nam

Vì sao M&A bất động sản diễn ra sôi động?

Vụ Chủ tịch Housing Group bị bắt: Hàng loạt sở ngành Hà Nội 'dính chàm'

M&A hâm nóng thị trường địa ốc 2014

Những siêu thị, trung tâm thương mại thay tên, đổi chủ

M&A bất động sản, sóng ngầm đang dâng

Đại gia rủng rỉnh tiền săn mua đất vàng làm của để dành

Đằng sau các thương vụ sáp nhập tỷ đô bất động sản

Chủ tịch Đất Xanh: '12 tháng tới là thời cơ vàng mua dự án rẻ'

Tư vấn, thiết kế hệ thống bếp công nghiệp, bếp nhà hàng, bếp khách sạn

M&A không phải là thâu tóm

Khi chủ đầu tư ngoại mở làn sóng mua dự án Việt

Hàng loạt dự án BĐS “hoa hậu” đặt trên bàn đàm phán

Hơn 70% doanh nghiệp bất động sản khó có khả năng thực hiện dự án

M&A: Tiềm năng của Việt Nam rất lớn

Dự án đô thị 1 Dự án TTTM 1 Dự án Hỗn hợp 1 Dự án Văn phòng 1 Dự án công nghiệp 1 Sàn Giao dịch Dự án VinaTo

Công ty cổ phần Thương mại Đầu tư VinaTo Việt Nam
Tầng 2, Tòa nhà Detech Tower, Số 8 Tôn Thất Thuyết, Quận Nam Từ Liêm , TP Hà Nội
Chi nhánh 1: Km17, Quốc lộ 5A, TT Như Quỳnh, Văn Lâm, Hưng Yên
ĐT: 0243 2007 495.  Email: vinatolands@gmail.com

nội thất chung cưcua nhua loi thepchụp ảnh cho bé truyen hay truyen ngan truyen ma truyen 18 truyen cuoi truyen tranhtin tuc moichuyen nha so mi nam truyện tranhmẹo vặtđọc truyện ngắn bao nhanh

                                                         

Thiết kế website bởi haanhco.,Ltd