1.      Tổng quan

Khu Công nghiệp Nhơn Trạch 3 là một khu công nghiệp quan trọng của tỉnh Đồng Nai. Với tổng diện tích 700 ha, Nhơn Trạch 3 là một khu Công nghiệp đa dạng dành nghề, ví dụ như may mặc, sản xuất thủy tinh, kĩ thuật máy móc, điện tử thiết bị y tế, chế biến thực phẩm, mỹ phẩm và dịch vụ ngân hàng. Khu Công nghiệp tọa lạc gần những trung tâm kinh tế quan trọng ở phía Nam Việt Nam và được trang bị vởi hệ thống cơ sở hạ tầng, điện, nước. Đây là một khu Công nghiệp đa ngành bao gồm nhiều hạng mục, công trình quan trong tương hỗ lẫn nhau cùng các dịch vụ hỗ trợ nhà đầu tư hoàn thiện và đầy đủ. Nhờ vào cơ sở vật chất tối tân và dịch vụ hỗ trợ, khu công nghiệp Nhơn Trạch 3 đã đón chào nhiều công ty nội địa lẫn vốn đầu tư nước ngoài đến đây,

Ngành nghề thu hút đầu tư:

- Giày, Da Dệt, May mặc,

- Điện, Điện tử, Cơ khí, vật liệu xây dựng:

- Chế biến gỗ, Giấy Bao bì giấy, Gốm sử, Thủy tinh, Sản phẩm nhựa

- Thực phẩm, Thức ăn gia súc, Dược phẩm Hương liệu, Hóa mỹ phẩm, sản phẩm từ cao su thiên nhiên và tặng họp

2.      Vị trí

Tọa lạc ở mạn Bắc thành phố Biên Hòa theo hướng quốc lộ 51 năm ở vị trí trung tâm đối với các thành phố lớn của vùng kinh tế trong điểm phía Nam.

Khoảng cách đến thành phố lớn: Cách Tp. HCM 30Km (qua phà Cát Lái), Cách Tp. Biên Hòa 45Km

Cảng biển gần nhất Cách Cảng Phú Mỹ 22Km (Đảm bảo tàu 56.000 tấn), Cách Cảng Cát Lái 25Km

Sân bay gần nhất Cách cảng hàng không Quốc tế Long Thành 10 km, sân bay Tân Sơn Nhất 70km

Ga đường sắt gần nhất Cách ga Biên Hòa (Tỉnh Đồng Nai). 45 km, Trong KCN theo kế hoạch có một ga đường sắt phục vụ cho việc chuyển hàng hoá và hành khách nối liền tuyến đường sắt Bắc - Nam

3.      Cơ sở hạ tầng

Đường giao thông Hệ thống đường giao thông nội bộ trong KCN được đầu tư tương đối hoàn chỉnh.

Cung cấp điện: Sử dụng nguồn điện lưới quốc gia cấp điện áp 22KV. Ngoài ra, KCN còn có thể sử dụng điện từ nguồn cung cấp của Công ty Formosa, có công suất 150W,

Cung cấp nước: Nhà máy nước ngầm Nhơn Trạch. Công suất 20.000m3/ngày đêm Nhà máy nước Thiên Tân, Công suất 200.000m3/ngày đêm,

Thông tin liên lạc: Hệ thống thông tin liên lạc được đầu tư đồng bộ trong toàn KCN, các doanh nghiệp có thể đăng ký kết nối dễ dàng và nhanh chóng Hệ thống internet ADSL tốc độ cao, tốc độ tối đa 4MB.

Xử lý rác thải: Rác thải được thu gom tập kết và vận chuyển đến khu Vợc xử lý tập trung theo quy định

Xử lý nước thải: Trạm XLNT có tổng công suất 14,000m3/ngày đêm (Công suất giai đoạn 1 là 2,000m3/ngày đêm), Nước thải cần xử lý của các nhà máy nước thải công nghiệp, bao gồm nước thải sinh hoạt và nu Úc thải sản xuất

Các trường đại học: Trường đại học Lạc Hồng, Trường cao đẳng Công nghệ và quản trị Sonadezi Trường Trung Cấp Kỹ thuật Công Nghiệp Đồng Nai.

Nhà ở cho người lao động: có khu nhà ở công nhận nhà ở chuyên gia và cán bộ quản lý

Tiện ích khác: Trong khu công nghiệp hiện có 2 hệ thống thoát nước riêng biệt một hệ thống thoát nước mưa và một hệ thống thoát nước thải Công nghiệp.

4.      Chi phí

Giá thuê chưa có hạ tầng N/A USD/m2

Giá thuê đã có hạ tầng 65 USD/m2

Giá điện: Theo giá của EVN

Giá nước Theo quy định hiện hành của UBND tỉnh

Giá nhân công Giá tham khảo 100 400USD/người/tháng

Phí xử lý chất thải rắn. Theo quy định của UBND tỉnh và của Ban quản lý KCN

Phí xử lý nước thải Theo quy định của UBND tỉnh và của Ban quản lý KCN

Phí quản lý. Theo quy định của UBND tỉnh và của Ban quản lý KCN

Chi phí khác N/A

5.      Ưu đãi đầu tư

Ưu đãi đầu tư Giá thuê đất phí sử dụng hạ tầng ưu đãi do UBND tỉnh quy định

Các dự án đầu tư vào KCN Thuế suất 20% trong thời gian 10 năm, kể từ ngày 01 tháng 01 năm 2016 áp dụng thuế suất 7%. Miễn thuế 2 năm và giảm 50% số thuế phải nộp trong 4 năm tiếp theo. Miễn thuế nhập khẩu đối với hàng hóa nhập khẩu để tạo tài sản cố định của dự án đầu tư.

Dự án thuộc danh mục công nghề cao, Công nghiệp hỗ trợ miễn thuế 4 năm và giảm 50% số thuế phải nộp trong 9 năm tiếp theo

6.      Nhận xét chung

Điểm mạnh: KCN có vị trí tốt, phù hợp với nhiều loại hình đầu tư, đặc biệt là các ngành công nghiệp sách Chính sách ưu đãi và dịch vụ hỗ trọ đầu tu tốt

Điểm yếu: giao thông không được thuận lo cho cách xa các đầu mối giao thông quan trọng

Thách thức: xử lý môi trường, chính sách thu hút lao động.

Ø  Thông tin chi tiết Khu công nghiệp Nhơn Trạch III - Đồng Nai

Tên: Khu công nghiệp Nhơn Trạch III - Đồng Nai

Chủ đầu tư: Công ty TNHH Một thành viên Khu công nghiệp Nhơn Trạch III

Mã số: NHONTRACHIII-IP-DNA - Thời gian vận hành: 1997

Địa chỉ: Xã Hiệp Phước, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai

Tổng diện tích:

Diện tích xưởng:

Mật độ XD (%): 0 (%)

Giá:  USD/m2