Khu Công nghiệp và đô thị Yên Phong 2 được thành lập theo quyết định số 856
/TTg-CN của Thủ tưởng Chính Phủ ngày 26/2007 có tổng diện tích quy hoạch là
1.200 ha, trong đó diện tích phân KCN - cho sản xuất là 1.000 ha, diện tích phần
đô thị là 200 ha KCN Yên Phong II được chia làm 3 phân khu chức năng bao gồm:
Phân khu A nằm ở phía Tây QL3 (151,27 ha), phân khu B nằm giữa QL 3 và ĐT 2
(282,67 ha), phân khu C nằm ở phía Đông ĐT.27 (221,06 ha). Các phân khu bố trí
đầy đủ các chức năng và được kết nối với nhau qua các trục giao thông đối ngoại
và hệ thống hạ tầng kỹ thuật khung của KCN Các Công trình nhà điều hành, thương
mại dịch vụ được bố trí dọc các trục đường tinh, trục đường chính của KCN.
Chủ đầu tư hạ tầng Công ty TNHH VSIP Bắc Ninh (VSIP BACNINH) và Viglacera
Dự án đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật KCN Yên Phong II-C được Thủ
tướng Chính phủ phê duyệt chủ triềng đầu tư tại
Quyết định số 113/QĐ-TTg ngày 11/9/2018. Dự án có quy mô 219,22 ha, thuộc địa
phân thị trấn Chờ và các xã Đông Tiền, Tam Giang Yên Phong) đồng thời nần
3/2019, UBND tỉnh Bắc Ninh đã ký ban hành Quyết định phê duyệt đồ án quy hoạch
chung xây dựng Khu Công nghiệp Yên Phong II, tỷ lệ 1/5.000.
Khu công nghiệp Yên Phong 2 có hai nhà đầu tư hạ tầng chính là Công ty TNHH
VSIP Bắc Ninh (VSIP BN) và Tổng Công ty phát triển Kinh Bắc CTCP
Điểm mạnh của KCN Yên Phong 2 là khu công nghiệp có vị trí thuận lợi, nằm dọc
cao tốc Bắc Ninh - Nội Bài nối liền quần lô 10 VI trí thuận tiện cho việc di
chuyển ra các cảng biển , cảng hàng không, đường sắt và đường bộ .
KCN vẫn đang trong giai đoạn giải phóng mặt bằng và xây dựng hạ tầng, hứa hẹn
sẽ là nguồn cung cấp đất xưởng sách lớn trong các năm 2020,2021 cho các nhà đầu
tư nước ngoài (FDIs}
KCN Yên Phong 2 ưu tiếng kêu gọi các nhà đầu tư trong các lĩnh vực Công nghiệp
sạch và công nghiệp linh kiện điện tử, cơ khí
chính xác (hỗ trợ dịch vụ cùng với các nhà đầu tư lớn như Samsung tại
KCN yên Phong)
Dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật KCN Yên Phong II-C được Chính phủ
phê duyệt chủ trương đầu tư. Dự án có quy mô gần 220 ha, thuộc địa phận thị trấn
Chờ và các xã Đông Tiến, Tam Giang của huyện Yên Phong Dự án có vốn đầu tư hơn
2 200 tỷ đồng Đến nay, Tổng Công ty Viglacera đã hoàn thành các nội dung khảo
sát đo đạc, lập bản đồ địa hình hiện trang phục vụ công tác lập quy hoạch và
các dự án. Báo cáo đánh giá tác động môi trường được Bộ Tài nguyên và môi trường
phê duyệt. Lập nhiệm vụ quy hoạch và dự án phân khu tỷ lệ 1/2000 KCN Yên Phong
II C và khu dịch vụ, nhà ở cho người lao động trong KCN.
Vị trí địa lý và Giao thông:
Khu Công nghiệp Yên Phong 2 nằm sát đường Quốc lộ 18 (tuyến đường sân bay
quốc tế Nội Bài Thành phố Hạ Long cách thủ đô Hà Nội khoảng 30 km Cách sân bay
quốc tế Nội Bán khoảng 22km Cách Cảng Hải Phòng khoảng 146 km cách cửa khẩu Việt
-Trung (Lang Son) khoảng 145 km.
Khu Công nghiệp Yên Phong 2, có lợi thế gần ngay canh khu công nghiệp Yên
Phong I (KCN Yên Phong) một trong những khu công nghiệp lớn và hiện đại nhất của
cả nước và tỉnh Bắc Ninh, nơi có nhà đầu tư nổi tiếng là Samsung Electronics. Hứa
hẹn sẽ tiếp tục thu hút các ti và đầu tư lớn trong và ngoài nước trong các lĩnh
vực Công nghệ cao Công nghệ sạch lắp ráp linh kiện điện tử, cơ khí chính xác,
oto,...
Khu công nghiệp số 1 tí rất thuận lợi gân các đường bộ cao tốc ôn, và các cảng
hàng không, cảng biển,...
Cơ sở hạ tầng
Đường giao thông nội khu công nghiệp:
Hệ thống đường giao thông trong khu công nghiệp Yên Phong 2 được quy hoạch theo
dạng ô vuông bàn cờ với tải trọng lớn đảm bảo cho giao thông thuận lợi đến từng
lô đất. Đường trục chính 32m với 4-6 làn
xe, đường nội bộ khác 23m với 2 làn xe.
Hệ thống điện được cung cấp bởi nguồn
điện lưới quốc gia: Trạm biến áp giai đoạn 1 Công suất 40MVA hạ thế xuống 22KV
cung cấp tới vị trí cột điện gần nhất với
ranh giới lô đất. Nhà máy cấp nước với công suất 6000m3/ngày đêm.
Rác thải được thu gom tập kết và vận
chuyển đến khu vực xử lý tập trung theo quy định Nước thải sản xuất và thước thải
sinh hoạt được thu gom và xử lý tại trạm xử lý nước thải công suất 6.000m3/ngày
đêm trước khi xả ra kênh (Lượng nước thải được tính bảng 80% nước cấp đầu vào)
Thiết bị phòng cháy chữa cháy lắp dặt
dọc các trục đường trong khu công nghiệp với khoảng cách 150m/ vòi phun.
Bắc ninh có 14 trường đại học Cao đẳng
và trung cấp nghề đào tạo nhiều lĩnh vực Chủ đầu tư sẽ đầu tư xây dựng khu đô
thị ngay thành khu Công nghiệp
Các nhà đầu từ nước ngoài tiêu biểu của khu công nghiệp
KCN Yên Phong 2 được thiết kế và quy
hoạch với bởi các chủ đầu tư khu công nghiệp, và nhà đầu tt hạ tầng tự tin như
VSIP, Viglace và hứa hẹn không chỉ đáp ứng được yêu cầu của các nhà đầu tư
trong nước mà KCN còn vượt qua những yêu cầu khắt khe của các nhà đầu tư nước
ngoài với 100% là các nhà đầu tư nước ngoài đến từ Mỹ, Hàn Quốc, Nhật Bản,
Hongkong...
Thời gian và chi phí
Thời gian du an 50 năm B, từ ngày cấp
chứng nhận đầu tư.
Nhà đầu ty có thể thuê lâu dài hoặc
chuyển nhượng, đầu tư
Trong quá trình thuê nhà đầu tư có
thể cho thuê lại hoặc chuyển nhượng lại cho các nhà đầu tư nhỏ lẻ khác
Giá cả. giá cho thuê đất đã có hạ tầng
dự kiến khoảng 120 USD/m2/đời dự án. Phí quản lý KCN USD/m2/năm
Ưu đãi của các nhà đầu tư
Dự kiến các nhà đầu tư trong và nước
ngoài khi đầu tư thuê đất, xưởng trong KCN Yên Phong 2/VSIP Bắc Ninh 2 sẽ được
hưởng các ưu đãi đầy đủ như các nhà đầu tư đã đầu tư vào Khu Công nghiệp Yên
Phong: cấp chứng nhận đầu tư và đăng ký kinh doanh, và hưởng 1 số mức ưu đãi
như:
- Miễn thuế thu nhập doanh nghiệp
trong 2 năm đầu.
- Giảm thuế thu nhập doanh nghiệp xuống
50% cho 4 năm tiếp theo.
Nhà đầu tư được hướng dẫn và hỗ trợ
miễn phí tử Viglacera các thủ tục xin cấp phép đầu tư và các thủ tục sau cấp
phép đầu tư với thời gian nhanh chóng Thủ tục xin cấp giấy chứng nhận đầu tư ,
thủ tục đăng ký nhân sự, thủ tục đăng ký và khắc con dấu, thủ tục đăng ký Mã số
thuế.
Ø
Thông tin chi tiết Khu
công nghiệp Yên Phong 2 - Bắc Ninh
Tên: Khu Công nghiệp Yên Phong 2 - Bắc Ninh
Chủ đầu tư: Công ty TNHH VSIP Bắc Ninh (VSIP BACNINH) và Viglacera
Mã số: YENPHONG2-IP-BN - Thời gian vận hành: 2020
Địa chỉ: Tam Giang, Yên Phong, Bắc Ninh
Tổng diện tích: 280ha
Diện tích xưởng: 2000m2 Diện tích đất nhỏ nhất 1ha diện tích xưởng tiêu chuẩn
nhỏ nhất 1000m2
Mat do XD (%): 60(%)
Giá: 90 USD/m2
|
