1.      Thông tin tổng quan

Khu công nghiệp Viglacera Yên Mỹ thuộc địa bàn huyện Yên Mỹ, Tỉnh Hưng Yên. Ngày 17/7/2018, Ban Quản lý các Khu Công nghiệp tỉnh Hưng Yên cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư cho Công ty Cổ phần Phát triển KCN Viglacera Yên Mỹ - Hưng Yên với dự án "Đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp Viglacera Yên Mỹ, tỉnh Hưng Yên".

Theo đó, dự án "Đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng KCN Viglacera Yên Mỹ, tỉnh Hưng Yên" có quy mô diện tích đất sử dụng 280ha, với tổng vốn đầu tư: 2.348 tỷ đồng, trong đó, vốn góp để thực hiện dự án là 352 tỷ, chiếm tỷ lệ 15% tổng vốn đầu tư.

Mục tiêu của dự án là: Đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp. Địa điểm thực hiện dự án: Tại các xã Tân Lập và Trung Hòa, huyện Yên Mỹ, tỉnh Hưng Yên, thời hạn hoạt động của dự án: 50 năm, kể từ ngày 30/05/2018.

Nhà đầu tư sẽ được hưởng các ưu đãi: Ưu đãi về thuế thu nhập doanh nghiệp (thực hiện theo quy định của pháp luật hiện hành về thuế thu nhập doanh nghiệp), ưu đãi về thuế nhập khẩu (doanh nghiệp được miễn thuế nhập khẩu đối với hàng hóa nhập khẩu), ưu đãi về miễn, giảm tiền thuê đất: Miễn tiền thuê đất trong thời gian xây dựng cơ bản theo tiến độ thực hiện từng giai đoạn quy định tại mục 72 Điều 1 Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư này, kể từ ngày có quyết định cho thuê đất của cơ quan có thẩm quyền. Miễn tiền thuê đất 11 năm sau thời gian được miễn tiền thuê đất của thời gian xây dựng cơ bản. Đồng thời nhà đầu tư phải tuân thủ đầy đủ các quy định của pháp luật hiện hành đối với nhà đầu tư khi triển khai dự án.

2.      Vị trí

- Nằm trong vùng kinh tế trọng điểm: Hà Nội - Hải Phòng - Quảng Ninh,

- Nằm trên quốc lộ 39A, thuộc 2 xã Trung Hòa và Tân Lập, huyện Yên Mỹ, Hưng Yên, cách quốc lộ 5 khoảng 2km, cách đường cao tốc Hà Nội – Hải Phòng khoảng 7km.

3.      Ngành nghề ưu tiên

Ứng dụng công nghệ cao, sản xuất sản phẩm công nghệ cao, sản xuất thiết bị điện, điện tử, máy vi tính và sản phẩm quang học, sản xuất ô tô, mô tô, máy móc, thiết bị, sản phẩm từ kim loại đúc sẵn, Chế biến và bảo quản các sản phẩm từ thịt, rau, quả sản xuất đồ uống, sản xuất sản phẩm từ gỗ, dược phẩm, mỹ phẩm, sơn, bao bì, dịch vụ logistics, VV.

4.      Giá thuê đất đã đầy đủ hạ tầng

Giá cho thuê: 80 – 90 USD, tùy vị trí lô đất.

Thời hạn cho thuê 50 năm (từ năm 2018 đến năm 2008)

Phương thức thanh toán: Thanh toán theo từng đợt.

Phí bảo dưỡng cơ sở hạ tầng Khoảng 0,5 USD/m2/năm, thanh toán hàng năm.

Tiền thuế sử dụng đất phi nông nghiệp: Theo Quyết định của UBND tỉnh Hưng Yên ban hành hàng năm

5.      Nhà xưởng cho thuê

Giá cho thuê khoảng 4 USD/m2/tháng.

Quy mô (diện tích) nhà xưởng cho thuê diện tích tối thiểu 2,000m2

Thời hạn cho thuê tối thiểu 05 năm.

Phương thức thanh toán theo thỏa thuận

6.      cơ sở hạ tầng khu công nghiệp

- Hệ thống cung cấp điện năng Nguồn điện cấp cho KCN được lấy từ Trạm 110/22kV Yên Mỹ.

- Hệ thống cung cấp nước nhà máy nưỞc với công suất 15 000m3/ng đ. (đối với giai đoạn 1, 70ha nước được cấp từ nhà máy cấp nước Thăng Long, đảm bảo công suất 4.000 – 5.000 m3/ng.đ).

- Hệ thống giao thông nội bộ hệ thống giao thông nội bộ CÓ mặt cắt đường từ 10,5 đến 21m Đường chính vào KCN nối từ QL39 vào trung tâm KCN, Các tuyến đường nhánh trên cơ sở song song và vuông góc với các trục trung tâm, phân chia các khu chức năng và các cụm nhà máy XỈ nghiệp bên trong KCN

- Hệ thống thoát nước mưa, nước thải

·         Hệ thống thoát nước mưa tự chảy dọc theo các tuyến đường dẫn vào các kênh được bố trí xung quanh KCN và thoát ra các kênh và sống trong khu vực.

·         Hệ thống xử lý nước thải tập trung của KCN: nhà máy xử lý nước thải với Công suất từ 8.000 đến 10 000 m3/ng.đ.

- Hệ thống thông tin liên lạc Hệ thống thông tin liên lạc của KCN sẽ được lấy từ Trạm viễn thông của VNPT hoặc Viettel Yên Mỹ. Toàn bộ khu sẽ lắp đặt 01 tổng đài số thuê bao đáp ứng yêu cầu của khu Hệ thống thông tin trục chính và các trục nhánh sẽ sử dụng cáp quang truyền dẫn. Tất cả các thiết bị viễn thông được cung cấp đồng bộ theo tiêu chuẩn quốc tế.

7.      Các tiện ích trong khu công nghiệp

- Cụm Công an đặt trong KCN

- Đội Cứu hỏa trong KCN sẵn sàng phòng chống và ngăn chặn nguy cơ cháy nổ.

- Đội bảo vệ đảm bảo an ninh trật tự trong nội bộ KCN

- Hải quan Hung Yên có trụ sở đặt tại Phố Nối các KCN khoảng 4 km. Mọi thủ tục niêm phong, kẹp chỉ được thực hiện ngay tại các nhà máy trong KCN

- Bệnh viện đa khoa phố nối cách KCN khoảng 3 km, được xây dựng hiện đại đáp ứng các nhu cầu khám chữa bệnh của người lao động trong KCN

- Hệ thống các ngân hàng Vietcombank, Vietinbank, Techcombank, BIDV vv có chi nhánh tại thị trấn Yên Mỹ, ngay gần Khu công nghiệp.

Ø  Thông tin chi tiết Khu công nghiệp Yên Mỹ - Hưng Yên

Tên: Khu Công nghiệp Yên Mỹ - Hưng Yên

Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần phát triển Khu Công nghiệp Viglacera Yên Mỹ

Mã số: YENMY-IP HY- Thời gian vận hành: 2018

Địa chỉ: Xã Trung Hòa và Tân Lập, huyện Yên Mỹ, tỉnh Hưng Yên

Tổng diện tích: 300ha

Diện tích xướng:

Mật độ XD (%):

Giá:  USD/m2